根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(2021年第5號(hào))規(guī)定,自2021年4月1日起,其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的,免征增值稅。在2021年4月1日前,上述免稅標(biāo)準(zhǔn)為分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^10萬元。您在2021年4月一次性收取此后12個(gè)月的租金150萬元,分?jǐn)偤蟮脑伦饨?2.5萬元(12.5=150÷12)未超過15萬元,因此,可以按上述規(guī)定享受小規(guī)模納稅人免征增值稅。