客服服務(wù)
收藏本站
手機(jī)版
題目
【單選題】

周某向謝某借款80萬(wàn)元，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，
謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知，契稅稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。（2011年）

A: 周某應(yīng)繳納契稅3萬(wàn)元

B: 周某應(yīng)繳納契稅2.4萬(wàn)元

C: 謝某應(yīng)繳納契稅2，7萬(wàn)元

D: 謝某應(yīng)繳納契稅0.3萬(wàn)元

答案解析

【解析】

（1）以土地、房屋權(quán)屬抵債，視同土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)繳納契稅;

（2）契稅的納稅人，是在我國(guó)境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人，在本題中，謝某是契稅的納稅入;

（3）謝某取得了90萬(wàn)元的房屋，應(yīng)納契稅=90×3%=2.7（萬(wàn)元）;

（4）如果本題改為謝某與周某進(jìn)行“房屋交換”，則以“價(jià)格差額”作為計(jì)稅依據(jù)。

答案選 C

有疑問(wèn)？
求助專家解答吧。
添加老師咨詢
下載會(huì)計(jì)APP
相關(guān)題目
1、周某向謝某借款80萬(wàn)元后，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知契稅稅率為3%。關(guān)于此次房屋交易繳納稅的下列表述中，正確的是()。 2、周某向謝某借款80萬(wàn)元后，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知契稅稅率為3%。關(guān)于此次房屋交易繳納稅的下列表述中，正確的是（  ）。 3、周某向謝某借款80萬(wàn)元，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知契稅稅率為3%。關(guān)于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中，正確的是（）。 4、周某向謝某借款80萬(wàn)元后，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知契稅稅率為3%。關(guān)于此次房屋交易繳納稅的下列表述，正確的是（　　）。 5、周某向謝某借款80萬(wàn)元，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知契稅稅率為3%。關(guān)于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中，正確的是（　?。?。 6、周某向謝某借款80萬(wàn)元，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知，契稅稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是 （　）。 7、楊某向黃某借款90萬(wàn)元，后因黃某急需資金，楊某以一套價(jià)值100萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠黃某債務(wù)，黃某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付楊某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知契稅稅率為3%。關(guān)于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中，正確的是（）。 8、一、某企業(yè) 2018 年 12 月初，固定資產(chǎn)賬面余額 3500 萬(wàn)元，累計(jì)折舊 1200 萬(wàn)元，未發(fā)生減值準(zhǔn)備，采用直線法計(jì)提折舊。2018 年至 2019 年該企業(yè)發(fā)生的有關(guān)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)如下：(1)2018 年 12 月 22 日，購(gòu)入一臺(tái)不需要安裝的生產(chǎn)用 M 設(shè)備，增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為 120 萬(wàn)元，增值稅稅額為19.2萬(wàn)元。發(fā)生保險(xiǎn)費(fèi)用 2 萬(wàn)元，增值稅稅額為 0.12 萬(wàn)元，款項(xiàng)均以銀行存款支付，預(yù)計(jì)該設(shè)備可使用 10 年，預(yù)計(jì)凈殘值為 2 萬(wàn)元，按照年限平均法計(jì)提折舊。 (2)2019 年 3 月 1 日，該企業(yè)準(zhǔn)備自建一棟庫(kù)房。3 月 5 日，購(gòu)入工程物資取得增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為 200 萬(wàn)元，增值稅稅額為 32 萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付，該批物資于當(dāng)日全部用于工程建筑。3 月 15 日，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的鋼材一批，市場(chǎng)售價(jià)為 60 萬(wàn)元，實(shí)際成本為 30 萬(wàn)元。6 月 30 日，確認(rèn) 3 月至 6 月累計(jì)支付的工程人員薪酬 40 萬(wàn)元。(3)2019 年 6 月 30 日，自建庫(kù)房工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)該庫(kù)房可以使用 50 年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。(4)2019 年 12 月 25 日，M 設(shè)備因雷電后意外毀損，以銀行存款支付不含稅清理費(fèi)用 1 萬(wàn)元，應(yīng)收保險(xiǎn)公司賠款 50 萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，假定該企業(yè)取得的增值稅專用發(fā)票經(jīng)過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，不考慮其他因素，分析回答下列小題(答案中的金額答案用萬(wàn)元表示，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))1.根據(jù)資料(1)該企業(yè)購(gòu)入 M 設(shè)備的入賬價(jià)值是( )萬(wàn)元。 9、（二）2014年年初，某公司短期借款、長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券科目均無(wú)余額。該公司2014年至2015年發(fā)生有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下： （1）2014年3月31日，從中國(guó)銀行借入2年期、年利率6%、到期一次還本付息不計(jì)復(fù)利的長(zhǎng)期借款為200萬(wàn)元，當(dāng)日用于購(gòu)買一臺(tái)不需要安裝的設(shè)備。 （2）2015年6月30日，從工商銀行借入期限為3個(gè)月、年利率為3.6%、到期一次還本付息的短期周轉(zhuǎn)借款100萬(wàn)元。 （3）2015年7月1日，按面值發(fā)行債券500萬(wàn)元，3年期、到期一次還本付息、年利率為6%（不計(jì)復(fù)利），票面利率等于實(shí)際利率。發(fā)行債券款項(xiàng)于當(dāng)日全部用于購(gòu)買建造廠房所需工程物資，廠房已于2015年1月1日動(dòng)工，預(yù)計(jì)兩年后達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 （4）2015年9月30日，歸還短期借款本息。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列問(wèn)題。（答案中金額單位用萬(wàn)元表示） 5.根據(jù)期初資料（1）至（4）,2015年12月31日，該公司資產(chǎn)負(fù)債表的項(xiàng)目余額正確的是（ ）。 10、（二）2014年年初，某公司短期借款、長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券科目均無(wú)余額。該公司2014年至2015年發(fā)生有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下： （1）2014年3月31日，從中國(guó)銀行借入2年期、年利率6%、到期一次還本付息不計(jì)復(fù)利的長(zhǎng)期借款為200萬(wàn)元，當(dāng)日用于購(gòu)買一臺(tái)不需要安裝的設(shè)備。 （2）2015年6月30日，從工商銀行借入期限為3個(gè)月、年利率為3.6%、到期一次還本付息的短期周轉(zhuǎn)借款100萬(wàn)元。 （3）2015年7月1日，按面值發(fā)行債券500萬(wàn)元，3年期、到期一次還本付息、年利率為6%（不計(jì)復(fù)利），票面利率等于實(shí)際利率。發(fā)行債券款項(xiàng)于當(dāng)日全部用于購(gòu)買建造廠房所需工程物資，廠房已于2015年1月1日動(dòng)工，預(yù)計(jì)兩年后達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 （4）2015年9月30日，歸還短期借款本息。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列問(wèn)題。（答案中金額單位用萬(wàn)元表示） 4.根據(jù)資料（3），下列各項(xiàng)中，2015年12月31日，該公司計(jì)提債券利息的會(huì)計(jì)處理正確的有（ ）。