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題目
【單選題】

張某與房東薛某商定租其一套二居室住房1年，租期為2003年9月1日至2004年8月31日。先預(yù)付半年租金，第6個月期滿時（2004年2月28日）再支付其余租金。經(jīng)履行法定程序后，張某按期搬入住房。但2004年2月28日，張某并未支付其余租金。2004年8月，張某在仍未支付其余租金的情況下突然搬出了薛某的房屋，不知去向。如果2005年1月10日薛某突然患病猝死，其子女和保姆為爭奪財產(chǎn)繼承權(quán)訴至法庭。2005年5月10日，法院二審作出判決。則薛某的繼承人向張某主張權(quán)利的訴訟時效期間應(yīng)為（）。

A: 已過訴訟時效

B: 2006年1月10日之前

C: 2005年6月30日之前

D: 2006年5月10日之前

答案解析

【考點】訴訟時效

【解析】薛某向向張某主張權(quán)利的訴訟時效期間到2005年2月28日為止，但在訴訟時效屆滿的最后6個月內(nèi)（2005年1月10日），薛某突然患病去世，無法確定繼承人，也就無法繼續(xù)行使其權(quán)利，所以其訴訟時效期間在2005年1月10日中止，到5月10日回復(fù)繼續(xù)計算，則薛某的繼承人應(yīng)在2005年6月30日之前主張支付房租的權(quán)利。

答案選 C

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1、張某與房東薛某商定租其一套二居室住房1年，租其為2003年9月1日至2004年8月31日。先預(yù)付半年租金，第6個月期滿時（2004年2月28日）再支付其余租金。經(jīng)履行法定程序后，張某按期搬入住房。但2004年2月28日，張某并未支付其余租金。2004年8月1日，張某在仍未支付其余租金的情況下突然搬出了薛某的房屋，不知取向。已知薛某從未向張某追要過其余租金。薛某若要提起訴訟，符合法律規(guī)定的期限是（）。 2、（二）陳建赴國外學(xué)習(xí)1年，在國內(nèi)有一套兩居室房屋閑置，2014年5月3日，陳建與鄰居張增簽訂《委托協(xié)議》，約定:“在陳建出國期間，委托張增為陳建看管房屋?！睘樘幚砭o急事務(wù)，陳建于5月6日將鑰匙及《房產(chǎn)證》交給張增。張增為謀私利，謊稱該房屋為其本人所有，于2014年5月15日將房屋出租給其同事林海?！斗课葑赓U合同》約定:“每月租金2000元，租期2年，不得轉(zhuǎn)租他人?！?月20日,張增將房屋鑰匙交給林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知張增的情況下，將該房屋一間居室租給朋友王琳。林海與王琳雙方口頭約定:“租賃期限1年，每月王琳向林海交納1000元租金”。2015年5月1日陳建回國，發(fā)現(xiàn)其房屋已被出租。陳建多次向張增、林海、王琳要求返還房屋未果，遂向法院提起訴訟。75.下列關(guān)于本案所涉法律關(guān)系及行為性質(zhì)的說法中，正確的有（  ）。 3、（二）陳建赴國外學(xué)習(xí)1年，在國內(nèi)有一套兩居室房屋閑置，2014年5月3日，陳建與鄰居張增簽訂《委托協(xié)議》，約定:“在陳建出國期間，委托張增為陳建看管房屋?！睘樘幚砭o急事務(wù)，陳建于5月6日將鑰匙及《房產(chǎn)證》交給張增。張增為謀私利，謊稱該房屋為其本人所有，于2014年5月15日將房屋出租給其同事林海?！斗课葑赓U合同》約定:“每月租金2000元，租期2年，不得轉(zhuǎn)租他人?！?月20日,張增將房屋鑰匙交給林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知張增的情況下，將該房屋一間居室租給朋友王琳。林海與王琳雙方口頭約定:“租賃期限1年，每月王琳向林海交納1000元租金”。2015年5月1日陳建回國，發(fā)現(xiàn)其房屋已被出租。陳建多次向張增、林海、王琳要求返還房屋未果，遂向法院提起訴訟。75.下列關(guān)于本案所涉法律關(guān)系及行為性質(zhì)的說法中，正確的有（  ）。 4、王某租賃張某一套住房，租賃期間為2009年1月1日至12月31日，約定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要。根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期間是()。 5、王某租賃張某一套住房，租賃期間為2009年1月1日至12月31日，約定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要，根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期間是（）。 6、(2016年)王某租賃張某一套住房，租賃期間為2015年1月1日至12月31日，約定2015年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要。根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟、主張其民事權(quán)利的法定期間是（ ）。 7、王某租賃張某一套住房，租賃期間為2009年1月1日至12月31日，約定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要。根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟、主張其民事權(quán)利的法定期間是（）。（2011年） 8、王某租賃張某一套住房，租賃期間為2009年1月1日至12月31日，約定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要，根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期間是（　?。?。 9、王某租賃張某一套住房,租賃期間為 2009 年 1 月 1 日至 12 月 31 日,約定 2009 年 6 月 30 日之前支付房租,但王某一直未付房租,張某也未催要,根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定,張某可以向法院提起訴訟,主張其民事權(quán)利的法定期間是(   )。  10、2018年1月，張某個人將自己已居住10年的唯一的家庭居住用房銷售，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的轉(zhuǎn)讓所得80萬元;并于當(dāng)年3月購買了一套二居室住房一套，購進價格120萬元。居住1年后轉(zhuǎn)讓給別人，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的轉(zhuǎn)讓所得100萬元(已扣除購買價款)。2018年7月，張某又購入三居室住房三套(每套購入價均為300萬元)，二套自己居住;一套于2018年10月1日――12月31日出租給王某居住，出租合同上注明的租金每月1500元。