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題目
【單選題】

以下列方式取得房屋需要繳納契稅的有（ ）。


A: 法定繼承人繼承的房屋

B: 交換價(jià)格相等的房屋

C: 受贈(zèng)方式取得的房屋

D: 婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更房屋權(quán)屬

答案解析

選項(xiàng) A，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；選項(xiàng)B，房屋所有者之間交換房屋的行為。交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅。交換價(jià)格不等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)等其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅；選項(xiàng) D，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。


答案選 C

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相關(guān)題目
1、華東公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下（不考慮增值稅因素）：（1）2×21年3月，華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為6 000萬元，預(yù)計(jì)使用80年，當(dāng)月華東公司在該地塊上開始建設(shè)一住宅小區(qū)，建成后對(duì)外出售；至2×21年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本1 800萬元（不包括土地使用權(quán)成本）。（2）2×21年4月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為7 500萬元，預(yù)計(jì)使用70年，華東公司董事會(huì)決定持有該土地使用權(quán)并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓，2×21年末該宗土地使用權(quán)的公允價(jià)值為105 000萬元。（3）2×21年5月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為9 000萬元，預(yù)計(jì)使用80年。取得當(dāng)日，董事會(huì)作出書面決議，將該土地使用權(quán)對(duì)外出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化，年末該宗土地使用權(quán)的公允價(jià)值為12 000萬元。華東公司對(duì)作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)采用直線法攤銷，對(duì)作為固定資產(chǎn)的地上建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)凈殘值均為零。華東公司對(duì)于其投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。下列各項(xiàng)關(guān)于華東公司2×21年會(huì)計(jì)處理的表述中不正確的有（?。?。 2、【第2題】甲企業(yè)為大型綜合性企業(yè)（增值稅一般納稅人），主要生產(chǎn)銷售各類家電產(chǎn)品，同時(shí)銷售其他物品，2022年12月有關(guān)經(jīng)營情況如下：（1）采取折扣方式銷售一批彩色電視機(jī)，不含稅總價(jià)格為50000元，由于對(duì)方購買量大，甲企業(yè)按原價(jià)9.5折優(yōu)惠銷售，開具的發(fā)票金額欄上分別注明了銷售額和折扣額。（2）采取以舊換新方式銷售金項(xiàng)鏈一條，新項(xiàng)鏈的不含稅銷售額為6000元，收購舊項(xiàng)鏈的不含稅金額為2500元。（3）將自己使用過的機(jī)器設(shè)備A、B銷售，A機(jī)器設(shè)備系2008年1月（進(jìn)項(xiàng)稅未抵扣）購入，取得含稅銷售收入46350元，B機(jī)器設(shè)備系2013年1月購入，取得含稅銷售收入69600元。（4）將自產(chǎn)的一臺(tái)新型號(hào)空調(diào)用于職工宿舍，無同類空調(diào)的市場(chǎng)銷售價(jià)格，生產(chǎn)成本9000元。（5）購入生產(chǎn)用零部件一批，取得增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款24615.38元，增值稅3200元，當(dāng)月因管理不善丟失了80%；購進(jìn)包裝箱一批，取得普通發(fā)票上注明的價(jià)稅合計(jì)金額為11600元。已知：增值稅稅率為13%，成本利潤率為10%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列小題。4.甲企業(yè)當(dāng)期應(yīng)繳納增值稅（）元。 3、【第1題】甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要從事小汽車的制造和銷售業(yè)務(wù)。2022年12月有關(guān)業(yè)務(wù)如下：（1）銷售4輛定制小汽車取得含增值稅價(jià)款786000元，收取手續(xù)費(fèi)56400元。（2）將10輛小汽車對(duì)外投資，小汽車生產(chǎn)成本15萬元/輛，甲企業(yè)同類小汽車不含增值稅最高銷售價(jià)格18萬元/輛，平均銷售價(jià)格16萬元/輛，最低銷售價(jià)格為14萬元/輛。（3）采取分期收款方式銷售給4S店1輛小汽車，10日簽訂合同，合同約定15日收取貨款，20日發(fā)出小汽車，22日開具發(fā)票。（4）生產(chǎn)中輕型商用客車240輛，其中220輛用于銷售，10輛用于集資，8輛用于贊助，2輛用于連續(xù)生產(chǎn)高級(jí)商用客車。已知，小汽車增值稅稅率為13％，消費(fèi)稅稅率為5%。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素分析回答下列小題。4.下列行為應(yīng)繳消費(fèi)稅的是（）。 4、【資料1】 假設(shè)2019年中國境內(nèi)GD公司職員高某全年收支情況如下。 （1）全年取得工資、薪金收入350000元，按照規(guī)定繳納“3險(xiǎn)1金”56250元，獨(dú)生女小學(xué)教育支出80000元，贍養(yǎng)老人支出60000元，個(gè)人在職讀博支出50000元。 （2）出租住房每月取得不含增值稅租金收入5000元，繳納的可以稅前扣除的相關(guān)稅費(fèi)200元，無修繕支出。 （3）購買體育彩票中獎(jiǎng)50000元，發(fā)生領(lǐng)獎(jiǎng)交通費(fèi)支出200元，并將其中10000元直接捐贈(zèng)給GD小學(xué)。 （4）取得企業(yè)債券利息3000元，機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)賠款40000元，符合國家規(guī)定標(biāo)淮的城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償款350000元，境內(nèi)A上市公司股票轉(zhuǎn)讓所得13000元。已知：高某2019年每月享受子女教育專項(xiàng)附加扣除1000元；每月贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除1000元；每月繼續(xù)教育專項(xiàng)附加扣除400元；對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅，每次收入4000元以上的，減除20%的費(fèi)用；偶然所得適用20%的稅率；綜合所得個(gè)人所得稅稅率表如下。 個(gè)人所得稅稅率表（綜合所得適用） 級(jí)數(shù) 全年應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù) 1 不超過36 000元的 部分 3% 0 2 超過36 000元至144 000元的部分 10% 2 520 3 超過144 000元至300 000元的部分 20% 16 920 4 超過300 000元至420 000元的部分 25% 31 920 5 超過420 000元至660 000元的部分 30% 52 920 6 超過660 000元至960 000元的部分 35% 85 920 7 超過960 000元的 部分 45% 181 920 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。 3.有關(guān)高某購買體育彩票中獎(jiǎng)所得應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，下列算式正確的是（）。 5、甲公司2×15年發(fā)生下列交易或事項(xiàng)：（1）以賬面價(jià)值為18 200萬元的土地使用權(quán)作為對(duì)價(jià)，取得同一集團(tuán)內(nèi)乙公司100%股權(quán)，合并日乙公司凈資產(chǎn)在最終控制方合并報(bào)表中的賬面價(jià)值為12 000萬元；（2）為解決現(xiàn)金困難，控股股東代甲公司繳納稅款4 000萬元；（3）為補(bǔ)助甲公司當(dāng)期研發(fā)投入，取得與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助6 000萬元；（4）控股股東將自身持有的甲公司2%股權(quán)贈(zèng)予甲公司10名管理人員并立即行權(quán)。不考慮其他因素，與甲公司有關(guān)的交易或事項(xiàng)中，會(huì)引起其2×15年所有者權(quán)益中資本性項(xiàng)目發(fā)生變動(dòng)的有（   ）。 6、【第2題】甲企業(yè)為大型綜合性企業(yè)（增值稅一般納稅人），主要生產(chǎn)銷售各類家電產(chǎn)品，同時(shí)銷售其他物品，2022年12月有關(guān)經(jīng)營情況如下：（1）采取折扣方式銷售一批彩色電視機(jī)，不含稅總價(jià)格為50000元，由于對(duì)方購買量大，甲企業(yè)按原價(jià)9.5折優(yōu)惠銷售，開具的發(fā)票在金額欄上分別注明了銷售額和折扣額。（2）采取以舊換新方式銷售金項(xiàng)鏈一條，新項(xiàng)鏈的不含稅銷售額為6000元，收購舊項(xiàng)鏈的不含稅金額為2500元。（3）將自己使用過的機(jī)器設(shè)備A、B銷售，A機(jī)器設(shè)備系2008年1月（進(jìn)項(xiàng)稅未抵扣）購入，取得含稅銷售收入46350元，B機(jī)器設(shè)備系2013年1月購入，取得含稅銷售收入69600元。（4）將自產(chǎn)的一臺(tái)新型號(hào)空調(diào)用于職工宿舍，無同類空調(diào)的市場(chǎng)銷售價(jià)格，生產(chǎn)成本9000元。（5）購入生產(chǎn)用零部件一批，取得增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款24615.38元，增值稅3200元，當(dāng)月因管理不善丟失了80%；購進(jìn)包裝箱一批，取得普通發(fā)票上注明的價(jià)稅合計(jì)金額為11600元。已知：增值稅稅率為13%，成本利潤率為10%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列小題。2.下列關(guān)于甲企業(yè)銷售自己使用過的機(jī)器設(shè)備的相關(guān)稅務(wù)處理，說法正確的是（）。 7、【第2題】甲企業(yè)為大型綜合性企業(yè)（增值稅一般納稅人），主要生產(chǎn)銷售各類家電產(chǎn)品，同時(shí)銷售其他物品，2022年12月有關(guān)經(jīng)營情況如下：（1）采取折扣方式銷售一批彩色電視機(jī)，不含稅總價(jià)格為50000元，由于對(duì)方購買量大，甲企業(yè)按原價(jià)9.5折優(yōu)惠銷售，開具的發(fā)票在金額欄上分別注明了銷售額和折扣額。（2）采取以舊換新方式銷售金項(xiàng)鏈一條，新項(xiàng)鏈的不含稅銷售額為6000元，收購舊項(xiàng)鏈的不含稅金額為2500元。（3）將自己使用過的機(jī)器設(shè)備A、B銷售，A機(jī)器設(shè)備系2008年1月（進(jìn)項(xiàng)稅未抵扣）購入，取得含稅銷售收入46350元，B機(jī)器設(shè)備系2013年1月購入，取得含稅銷售收入69600元。（4）將自產(chǎn)的一臺(tái)新型號(hào)空調(diào)用于職工宿舍，無同類空調(diào)的市場(chǎng)銷售價(jià)格，生產(chǎn)成本9000元。（5）購入生產(chǎn)用零部件一批，取得增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款24615.38元，增值稅3200元，當(dāng)月因管理不善丟失了80%；購進(jìn)包裝箱一批，取得普通發(fā)票上注明的價(jià)稅合計(jì)金額為11600元。已知：增值稅稅率為13%，成本利潤率為10%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列小題。3.下列關(guān)于甲企業(yè)業(yè)務(wù)(4)的相關(guān)稅務(wù)處理，說法正確的是（）。 8、【第2題】甲企業(yè)為大型綜合性企業(yè)（增值稅一般納稅人），主要生產(chǎn)銷售各類家電產(chǎn)品，同時(shí)銷售其他物品，2022年12月有關(guān)經(jīng)營情況如下：（1）采取折扣方式銷售一批彩色電視機(jī)，不含稅總價(jià)格為50000元，由于對(duì)方購買量大，甲企業(yè)按原價(jià)9.5折優(yōu)惠銷售，開具的發(fā)票在金額欄上分別注明了銷售額和折扣額。（2）采取以舊換新方式銷售金項(xiàng)鏈一條，新項(xiàng)鏈的不含稅銷售額為6000元，收購舊項(xiàng)鏈的不含稅金額為2500元。（3）將自己使用過的機(jī)器設(shè)備A、B銷售，A機(jī)器設(shè)備系2008年1月（進(jìn)項(xiàng)稅未抵扣）購入，取得含稅銷售收入46350元，B機(jī)器設(shè)備系2013年1月購入，取得含稅銷售收入69600元。（4）將自產(chǎn)的一臺(tái)新型號(hào)空調(diào)用于職工宿舍，無同類空調(diào)的市場(chǎng)銷售價(jià)格，生產(chǎn)成本9000元。（5）購入生產(chǎn)用零部件一批，取得增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款24615.38元，增值稅3200元，當(dāng)月因管理不善丟失了80%；購進(jìn)包裝箱一批，取得普通發(fā)票上注明的價(jià)稅合計(jì)金額為11600元。已知：增值稅稅率為13%，成本利潤率為10%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列小題。1.下列關(guān)于甲企業(yè)業(yè)務(wù)(1)和(2)的相關(guān)稅務(wù)處理，說法正確的是（）。 9、【2016年】甲公司2×15年發(fā)生下列交易或事項(xiàng)：（1）以賬面價(jià)值為18 200萬元的土地使用權(quán)作為對(duì)價(jià)，取得同一集團(tuán)內(nèi)乙公司100%股權(quán)，合并日乙公司凈資產(chǎn)在最終控制方合并報(bào)表中的賬面價(jià)值為12 000萬元；（2）為解決現(xiàn)金困難，控股股東代甲公司繳納稅款4 000萬元；（3）為補(bǔ)助甲公司當(dāng)期研發(fā)投入，取得與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助6 000萬元；（4）控股股東將自身持有的甲公司2%股權(quán)贈(zèng)予甲公司10名管理人員并立即行權(quán)。不考慮其他因素，與甲公司有關(guān)的交易或事項(xiàng)中，會(huì)引起其2×15年所有者權(quán)益中資本性項(xiàng)目發(fā)生變動(dòng)的有（   ）。 10、【2016年】甲公司2×15年發(fā)生下列交易或事項(xiàng)：（1）以賬面價(jià)值為18 200萬元的土地使用權(quán)作為對(duì)價(jià)，取得同一集團(tuán)內(nèi)乙公司100%股權(quán)，合并日乙公司凈資產(chǎn)在最終控制方合并報(bào)表中的賬面價(jià)值為12 000萬元；（2）為解決現(xiàn)金困難，控股股東代甲公司繳納稅款4 000萬元；（3）為補(bǔ)助甲公司當(dāng)期研發(fā)投入，取得與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助6 000萬元；（4）控股股東將自身持有的甲公司2%股權(quán)贈(zèng)予甲公司10名管理人員并立即行權(quán)。不考慮其他因素，與甲公司有關(guān)的交易或事項(xiàng)中，會(huì)引起其2×15年所有者權(quán)益中資本性項(xiàng)目發(fā)生變動(dòng)的有（   ）。