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題目
【單選題】

(2020年·單項(xiàng)選擇題)甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),2×19年1月通過出讓方式取得一宗土地,支付土地出讓金210000萬元?根據(jù)土地出讓合同的約定,該宗土地?cái)M用于建造住宅,使用期限為70年,自2×19年1月1日開始計(jì)算?2×19年年末,上述土地尚未開始開發(fā),按照周邊土地最新出讓價(jià)格估計(jì),其市場價(jià)格為195000萬元,如將其開發(fā)成住宅并出售,預(yù)計(jì)售價(jià)總額為650000萬元,預(yù)計(jì)開發(fā)成本為330000萬元,預(yù)計(jì)銷售費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)為98000萬元?不考慮增值稅及其他因素,上述土地在甲公司2×19年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中列示的金額是()?

A: 195000萬元

B: 207000萬元

C: 222000萬元

D: 210000萬元

答案解析

本題考查存貨減值金額的計(jì)算?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造住宅的土地,作為存貨核算,因此本題本質(zhì)上考查的是存貨減值?甲企業(yè)通過出讓方式取得的土地使用權(quán)成本為210000萬元,因作為存貨核算而無需攤銷?2×19年年末土地的可變現(xiàn)凈值=650000-98000-330000=222000(萬元),未發(fā)生減值,因此上述土地在甲公司2×19年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中列示的金額為210000萬元,故選項(xiàng)D當(dāng)選?

答案選 D

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1、【2020年·單項(xiàng)選擇題】 甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×19年1月通過出讓方式取得一宗土地，支付土地出讓金210 000萬元。根據(jù)土地出讓合同的約定，該宗土地?cái)M用于建造住宅，使用期限為70年，自2×19年1月1日開始計(jì)算。2×19年末，上述土地尚未開始開發(fā)，按照周邊土地最新出讓價(jià)格估計(jì)，其市場價(jià)格為195 000萬元，如將其開發(fā)成住宅并出售，預(yù)計(jì)售價(jià)總額為650 000萬元，預(yù)計(jì)開發(fā)成本為330 000萬元，預(yù)計(jì)銷售費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)為98 000萬元。不考慮增值稅及其他因素，上述土地在甲公司2×19年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中列示的金額是（ ）。 2、【2020·單選題】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),20×9年1月通過出讓方式取得一宗土地,支付土地出讓金210000萬元。根據(jù)土地出讓合同的約定,該宗土地?cái)M用于建造住宅,使用期限為70年,自20×9年1月1日開始起算。20×9年末,上述土地尚未開始開發(fā),按照周邊土地最新出讓價(jià)格估計(jì),其市場價(jià)格為195000萬元,如將其開發(fā)成住宅并出售,預(yù)計(jì)售價(jià)總額為650000萬元,預(yù)計(jì)開發(fā)成本為330000萬元,預(yù)計(jì)銷售費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)為98000萬元。不考慮增值稅及其他因素,上述土地在甲公司20×9年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中列示的金額是(  )。 3、【2020回憶·單選題】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，20×9年1月通過出讓方式取得一宗土地，支付土地出讓金210000萬元。根據(jù)土地出讓合同的約定，該宗土地?cái)M用于建造住宅，使用期限為70年，自20×9年1月1日開始起算。20×9年末，上述土地尚未開始開發(fā)，按照周邊土地最新出讓價(jià)格估計(jì)，其市場價(jià)格為195000萬元，如將其開發(fā)成住宅并出售，預(yù)計(jì)售價(jià)總額為650000萬元，預(yù)計(jì)開發(fā)成本為330000萬元，預(yù)計(jì)銷售費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)為98000萬元。不考慮增值稅及其他因素，上述土地在甲公司20×9年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中列示的金額是( )。 4、位于縣城的甲設(shè)計(jì)公司為增值稅一般納稅人，2X23年3月經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：(1)提供廣告設(shè)計(jì)服務(wù)，收取含稅收入636萬元，服務(wù)已完成，但尚未開具發(fā)票。(2)轉(zhuǎn)讓一處辦公用房，取得含稅金額520萬元，該房產(chǎn)購置于2013年8月，購買價(jià)300萬元。甲公司對(duì)該業(yè)務(wù)選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)算增值稅。(3)將貨幣資金投資于乙公司，按合同約定每月收取固定含稅收入20萬元，當(dāng)月尚未取得該筆收入。(4)購買燃油小汽車兩輛，已取得稅控機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票，每輛含稅金額為226萬元。甲公司將一輛用于辦公，一輛用于食堂買菜使用。(5)向境外丙公司提供完全發(fā)生在境外的廣告服務(wù)，取得收入96萬元。(6)甲公司員工因公境內(nèi)出差，取得注明旅客身份信息的航空電子客票行程單，票價(jià)5.6萬元，燃油附加費(fèi)0.55萬元、民航發(fā)展基金0.67萬元。(7)當(dāng)月購入辦公設(shè)備一批，取得的增值稅專用發(fā)票注明的稅款共計(jì)15.8萬元。(8)銷售一臺(tái)自己使用過15年的不得抵扣且未抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅額的大型打印設(shè)備，開具普通發(fā)票注明含稅金額20萬元。根據(jù)以上資料回答下列問題。業(yè)務(wù)（3）的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為（ ）萬元。 5、位于縣城的甲設(shè)計(jì)公司為增值稅一般納稅人，2X23年3月經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：(1)提供廣告設(shè)計(jì)服務(wù)，收取含稅收入636萬元，服務(wù)已完成，但尚未開具發(fā)票。(2)轉(zhuǎn)讓一處辦公用房，取得含稅金額520萬元，該房產(chǎn)購置于2013年8月，購買價(jià)300萬元。甲公司對(duì)該業(yè)務(wù)選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)算增值稅。(3)將貨幣資金投資于乙公司，按合同約定每月收取固定含稅收入20萬元，當(dāng)月尚未取得該筆收入。(4)購買燃油小汽車兩輛，已取得稅控機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票，每輛含稅金額為226萬元。甲公司將一輛用于辦公，一輛用于食堂買菜使用。(5)向境外丙公司提供完全發(fā)生在境外的廣告服務(wù)，取得收入96萬元。(6)甲公司員工因公境內(nèi)出差，取得注明旅客身份信息的航空電子客票行程單，票價(jià)5.6萬元，燃油附加費(fèi)0.55萬元、民航發(fā)展基金0.67萬元。(7)當(dāng)月購入辦公設(shè)備一批，取得的增值稅專用發(fā)票注明的稅款共計(jì)15.8萬元。(8)銷售一臺(tái)自己使用過15年的不得抵扣且未抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅額的大型打印設(shè)備，開具普通發(fā)票注明含稅金額20萬元。根據(jù)以上資料回答下列問題。業(yè)務(wù)（1）的增值稅銷項(xiàng)稅額為（ ）萬元。 6、位于縣城的甲設(shè)計(jì)公司為增值稅一般納稅人，2X23年3月經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：(1)提供廣告設(shè)計(jì)服務(wù)，收取含稅收入636萬元，服務(wù)已完成，但尚未開具發(fā)票。(2)轉(zhuǎn)讓一處辦公用房，取得含稅金額520萬元，該房產(chǎn)購置于2013年8月，購買價(jià)300萬元。甲公司對(duì)該業(yè)務(wù)選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)算增值稅。(3)將貨幣資金投資于乙公司，按合同約定每月收取固定含稅收入20萬元，當(dāng)月尚未取得該筆收入。(4)購買燃油小汽車兩輛，已取得稅控機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票，每輛含稅金額為226萬元。甲公司將一輛用于辦公，一輛用于食堂買菜使用。(5)向境外丙公司提供完全發(fā)生在境外的廣告服務(wù)，取得收入96萬元。(6)甲公司員工因公境內(nèi)出差，取得注明旅客身份信息的航空電子客票行程單，票價(jià)5.6萬元，燃油附加費(fèi)0.55萬元、民航發(fā)展基金0.67萬元。(7)當(dāng)月購入辦公設(shè)備一批，取得的增值稅專用發(fā)票注明的稅款共計(jì)15.8萬元。(8)銷售一臺(tái)自己使用過15年的不得抵扣且未抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅額的大型打印設(shè)備，開具普通發(fā)票注明含稅金額20萬元。根據(jù)以上資料回答下列問題。業(yè)務(wù)（4）可抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為（ ）萬元。 7、位于縣城的甲設(shè)計(jì)公司為增值稅一般納稅人，2X23年3月經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：(1)提供廣告設(shè)計(jì)服務(wù)，收取含稅收入636萬元，服務(wù)已完成，但尚未開具發(fā)票。(2)轉(zhuǎn)讓一處辦公用房，取得含稅金額520萬元，該房產(chǎn)購置于2013年8月，購買價(jià)300萬元。甲公司對(duì)該業(yè)務(wù)選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)算增值稅。(3)將貨幣資金投資于乙公司，按合同約定每月收取固定含稅收入20萬元，當(dāng)月尚未取得該筆收入。(4)購買燃油小汽車兩輛，已取得稅控機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票，每輛含稅金額為226萬元。甲公司將一輛用于辦公，一輛用于食堂買菜使用。(5)向境外丙公司提供完全發(fā)生在境外的廣告服務(wù)，取得收入96萬元。(6)甲公司員工因公境內(nèi)出差，取得注明旅客身份信息的航空電子客票行程單，票價(jià)5.6萬元，燃油附加費(fèi)0.55萬元、民航發(fā)展基金0.67萬元。(7)當(dāng)月購入辦公設(shè)備一批，取得的增值稅專用發(fā)票注明的稅款共計(jì)15.8萬元。(8)銷售一臺(tái)自己使用過15年的不得抵扣且未抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅額的大型打印設(shè)備，開具普通發(fā)票注明含稅金額20萬元。根據(jù)以上資料回答下列問題。甲設(shè)計(jì)公司業(yè)務(wù)（6）可以抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為（ ）萬元。 8、位于縣城的甲設(shè)計(jì)公司為增值稅一般納稅人，2X23年3月經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：(1)提供廣告設(shè)計(jì)服務(wù)，收取含稅收入636萬元，服務(wù)已完成，但尚未開具發(fā)票。(2)轉(zhuǎn)讓一處辦公用房，取得含稅金額520萬元，該房產(chǎn)購置于2013年8月，購買價(jià)300萬元。甲公司對(duì)該業(yè)務(wù)選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)算增值稅。(3)將貨幣資金投資于乙公司，按合同約定每月收取固定含稅收入20萬元，當(dāng)月尚未取得該筆收入。(4)購買燃油小汽車兩輛，已取得稅控機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票，每輛含稅金額為226萬元。甲公司將一輛用于辦公，一輛用于食堂買菜使用。(5)向境外丙公司提供完全發(fā)生在境外的廣告服務(wù)，取得收入96萬元。(6)甲公司員工因公境內(nèi)出差，取得注明旅客身份信息的航空電子客票行程單，票價(jià)5.6萬元，燃油附加費(fèi)0.55萬元、民航發(fā)展基金0.67萬元。(7)當(dāng)月購入辦公設(shè)備一批，取得的增值稅專用發(fā)票注明的稅款共計(jì)15.8萬元。(8)銷售一臺(tái)自己使用過15年的不得抵扣且未抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅額的大型打印設(shè)備，開具普通發(fā)票注明含稅金額20萬元。根據(jù)以上資料回答下列問題。業(yè)務(wù)（2）的增值稅銷項(xiàng)稅額為（ ）萬元。 9、【第3題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2021年6月發(fā)生有關(guān)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)如下： （1）6月1日，企業(yè)以租賃方式租入的廠部辦公樓采用出包工程方式進(jìn)行裝修改造，以銀行存款支付全部工程款，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為60萬元，增值稅稅額為5.4萬元。當(dāng)月30日工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。按租賃合同規(guī)定租賃期為5年，租賃開始日為2021年5月31日，年租金48萬元（不含增值稅），每年年末支付。 （2）6月20日，基本生產(chǎn)車間一臺(tái)設(shè)備因雷擊意外毀損，原值40萬元（不考慮增值稅），已計(jì)提折舊24萬元（含本月應(yīng)計(jì)提折舊額0.67萬元），未計(jì)提減值準(zhǔn)備。取得殘值變價(jià)收入2萬元，增值稅稅額為0.26萬元。清理發(fā)生自行清理費(fèi)用0.5萬元（不含增值稅）。有關(guān)收入、支出均通過銀行辦理結(jié)算。至本月該設(shè)備已清理完畢。 （3）6月30日，計(jì)算確認(rèn)本月基本生產(chǎn)車間固定資產(chǎn)折舊。其中廠房本月應(yīng)計(jì)提折舊費(fèi)16萬元；除本月毀損設(shè)備應(yīng)計(jì)提折舊額0.67萬元外，車間正常使用設(shè)備的原價(jià)為600萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為30萬元，該設(shè)備于2020年9月達(dá)到預(yù)定可使用狀況并投入使用，預(yù)計(jì)使用年限為5年，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題（答案中的金額單位用萬元表示）。5.根據(jù)資料（2）和（3），6月30日資產(chǎn)負(fù)債表“固定資產(chǎn)”項(xiàng)目期末余額減少的金額是（  ）萬元。 10、【第3題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2021年6月發(fā)生有關(guān)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)如下：（1）6月1日，企業(yè)以租賃方式租入的廠部辦公樓采用出包工程方式進(jìn)行裝修改造，以銀行存款支付全部工程款，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為60萬元，增值稅稅額為5.4萬元。當(dāng)月30日工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。按租賃合同規(guī)定租賃期為5年，租賃開始日為2021年5月31日，年租金48萬元（不含增值稅），每年年末支付。（2）6月20日，基本生產(chǎn)車間一臺(tái)設(shè)備因雷擊意外毀損，原值40萬元（不考慮增值稅），已計(jì)提折舊24萬元（含本月應(yīng)計(jì)提折舊額0.67萬元），未計(jì)提減值準(zhǔn)備。取得殘值變價(jià)收入2萬元，增值稅稅額為0.26萬元。清理發(fā)生自行清理費(fèi)用0.5萬元（不含增值稅）。有關(guān)收入、支出均通過銀行辦理結(jié)算。至本月該設(shè)備已清理完畢。（3）6月30日，計(jì)算確認(rèn)本月基本生產(chǎn)車間固定資產(chǎn)折舊。其中廠房本月應(yīng)計(jì)提折舊費(fèi)16萬元；除本月毀損設(shè)備應(yīng)計(jì)提折舊額0.67萬元外，車間正常使用設(shè)備的原價(jià)為600萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為30萬元，該設(shè)備于2020年9月達(dá)到預(yù)定可使用狀況并投入使用，預(yù)計(jì)使用年限為5年，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題（答案中的金額單位用萬元表示）。5.根據(jù)資料（2）和（3），6月30日資產(chǎn)負(fù)債表“固定資產(chǎn)”項(xiàng)目期末余額減少的金額是（ ）萬元。