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題目
【單選題】

位于縣城的某商貿(mào)公司（一般納稅人）2018年6月銷售一棟舊辦公樓，取得含稅收入1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評估價(jià)格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2016年3月，購買價(jià)款為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計(jì)算土地增值稅時(shí)，可扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)為（ ）萬元。(不考慮地方教育附加，該企業(yè)選擇使用簡易計(jì)稅方法核算銷售的辦公樓)

A: 639.6

B: 640.1

C: 680.02

D: 763.7

答案解析

【考點(diǎn)】土地增值稅扣除項(xiàng)目的計(jì)算

【解題思路】本題的關(guān)鍵在于轉(zhuǎn)讓舊房不能取得評估價(jià)格的，可以按發(fā)票所載金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)扣除5%。

【具體解析】可扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)=600×(1+5%×2)+18+0.5+(1000-600)÷（1+5%）×5%×(5%+3%)=680.02(萬元)。

答案選 C

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