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【多選題】

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定、以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合的條件有 （ ）。

A: 按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使甩權出讓金，并取得土地使用權證書

B: 按照出讓合同約定投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的 20 % 以上

C: 轉讓房地產時房屋已經(jīng)建成的，應當持有房屋所有權證書

D: 按照出讓合同約定投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件

答案解析

以出讓方式取得土地使用權的貧上房地產時，應當符合下列條件：（1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；（2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片幵發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他達設用地條件；（3) 轉讓房地產時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。

答案選 ACD

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