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【單選題】

【1101613】甲公司司于2X21年1月1日正式動工興建一幢辦公樓，工期預計為1年，工程采用出包方式，分別于2X21年1月1日支付工程款1000萬、2X21年7月1日支付工程款2000萬。公司為建造辦公樓，占用了兩筆一般借款。 （1）向A 銀行長期貸款2000萬元，期限為2X20 年12月1日至2X23年12月1日，年利率為6% , 按年支付利息。 （2）發(fā)行公司債券1 億元，于2X20年1月1日發(fā)行，期限為5 年，年利率為8% ,按年支付利息。 辦公樓于2X21年12月31日完工，達到預定可使用狀態(tài)。則2X21年應該資本化的利息金額是（ ）。

A: 920

B: 140

C: 156.36

D: 153.4

答案解析

【解析】本題考察一般借款的借款費用資本化的計算。 一般借款資本化率(年)=(2 000×6% +10 000 ×8% ) / ( 2 000 +10 000 ) =7.67%， 2X21年累計資產(chǎn)支出加權平均數(shù)=1000×12/12+2000×6/12=2000萬元， 2X21年為建造辦公樓的利息資本化金額=2000×7.67%=153.4萬元。

答案選 D

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1、【1101411】甲公司司于2X21年1月1日正式動工興建一幢辦公樓，工期預計為1年，工程采用出包方式，分別于2X21年1月1日支付工程款1000萬、2X21年7月1日支付工程款2000萬。公司為建造辦公樓于2X21年1月1日借入專門借款4000萬元，借款期限為3 年，年利率為6%，借款利息按年支付。閑置借款資金均用于固定收益?zhèn)唐谕顿Y，該短期投資共收益20萬元。辦公樓于2X21年12月31日完工，達到預定可使用狀態(tài)。則2X21年應該資本化的利息金額是（  ）。 2、A公司于2×20年1月1日動工興建一棟辦公樓，工程采用出包方式。工程于2×21年6月30日完工，達到預定可使用狀態(tài)。相關資料如下：（1）A公司為建造辦公樓于2×20年1月1日取得專門借款6000萬元，借款期限為3年，年利率為5%，按年支付利息。除此之外，無其他專門借款。（2）辦公樓的建造還占用兩筆一般借款：①2×19年12月1日取得長期借款6000萬元，借款期限為3年，年利率為6%；②2×19年1月1日發(fā)行公司債券，發(fā)行價格與面值相等，均為4000萬元，期限為5年，年利率為7%，按年支付利息。（3）閑置專門借款資金用于固定收益?zhèn)唐谕顿Y，假定短期投資月收益率為0.5%。假定全年按360天計算。 　　（4）建造工程資產(chǎn)支出如下：2×20年1月1日，支出4500萬元；2×20年7月1日，支出7500萬元；2×20年12月31日，支出1000萬元；2×21年1月1日，支出2500萬元。假定不考慮其他因素，2×20年有關借款利息資本化金額和費用化金額的計算，下列說法不正確的是（?。?/a> 3、20×6年3月5日，甲公司開工建設一棟辦公大樓，工期預計為1.5年。為籌集辦公大樓后續(xù)建設所需要的資金，甲公司于20×7年1月1日向銀行專門借款5000萬元，借款期限為2年。年利率為7%（與實際利率相同）。借款利息按年支付，20×7年4月1日、20×7年6月1日、20×7年9月1日甲公司使用專門借款分別支付工程進度款2000萬元、1500萬元、1500萬元。借款資金閑置期間專門用于短期理財，共獲得理財收益60萬元。辦公大樓于20×7年10月1日完工，達到預計可使用狀態(tài)。不考慮其他因素，甲公司20×7年度應予以資本化的利息金額是（?。?。（2018年） 4、甲公司于2×21年9月1日正式動工興建一棟辦公樓，工期預計為3年，工程采用出包方式，甲公司分別于2×21年9月1日和12月1日支付工程進度款 600萬元和1200萬元。甲公司為建造辦公樓占用了兩筆一般借款：（1）2×20年10月1日向某商業(yè)銀行借入長期借款600萬元，期限為3年，年利率為6.18%（等于實際年利率），按年支付利息，到期還本；（2）2×20年12月1日按面值發(fā)行公司債券2000萬元，期限為3年，票面年利率為7%，每年年末支付利息，到期還本。甲公司上述一般借款2×21年計入財務費用的金額為（   ）萬元。 5、2×20年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項固定造價建造合同，合同約定，甲公司為乙公司建造一幢辦公樓，合同總金額為12000萬元，工期三年。預計總成本為8000萬元。截至2×20年12月31日，甲公司實際發(fā)生合同成本2000萬元。2×21年年初，甲乙雙方同意更改辦公樓屋頂?shù)脑O計，合同價格和預計總成本因此而分別增加500萬元和300萬元。假定該建造服務屬于在某一時段內(nèi)履行的履約義務，且根據(jù)累計發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確認履約進度。不考慮其他因素，下列關于甲公司會計處理正確的有（?。?。 6、甲股份有限公司（以下簡稱“甲公司”）擬自建一條生產(chǎn)線，與該生產(chǎn)線建造相關的情況如下：2×19年1月2日，甲公司發(fā)行公司債券，專門籌集生產(chǎn)線建設資金。該公司債券為3年期分期付息、到期還本債券，面值總額為5 000萬元，票面年利率為10%，實際利率為8%，發(fā)行價格為5 500萬元，另在發(fā)行過程中支付中介機構傭金100.65萬元，實際募集資金凈額為5 399.35萬元。生產(chǎn)線建造工程于2×19年1月2日開工，采用外包方式進行，預計工期1年。有關建造支出情況如下：2×19年1月2日，支付建造商1 000萬元；2×19年5月1日，支付建造商1 600萬元；2×19年8月1日，支付建造商1 400萬元。2×19年9月1日，生產(chǎn)線建造工程出現(xiàn)人員傷亡事故，被當?shù)匕脖O(jiān)部門責令停工整改，至2×19年12月底整改完畢。工程于2×20年1月1日恢復建造，當日向建造商支付工程款1 000萬元。建造工程于2×20年3月31日完成，并經(jīng)有關部門驗收，試生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。為幫助職工正確操作使用新建生產(chǎn)線，甲公司自2×20年3月31日起對一線員工進行培訓，至4月30日結束，共發(fā)生培訓費用120萬元。該生產(chǎn)線自2×20年5月1日起實際投入使用。甲公司將閑置專門借款資金投資固定收益理財產(chǎn)品，月收益率為0.5%。假定不考慮其他因素，2×20年度專門借款利息費用資本化金額為（　?。┤f元。 7、【2009年】20×7年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。當日，辦公樓成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31目的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第1題至第2題。（2）甲公司20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是(  )。 8、甲公司建造生產(chǎn)線，預計工期為2年，從20×4年7月1日開始，當日預付承包商建設工程款為3 000萬元。9月30日，追加支付工程進度款為2 000萬元。甲公司生產(chǎn)線建造工程占用借款包括：(1) 20×4年6月1日借入的3年期專門借款4 000萬元，年利率為6%；(2) 20×4年1月1日借入的2年期一般借款3 000萬元，年利率為7%。甲公司將閑置部分專門借款投資于貨幣市場基金，月收益率為0.6%。不考慮其他因素，20×4年甲公司建造該建設工程應予以資本化的利息費用是（   ）。 9、【2009年】20×7年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。當日，辦公樓成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31目的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第1題至第2題。（1）甲公司將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時點是()。 10、甲公司于2X16年12月1日正式動工興建一棟辦公樓，工期預計2年，分別于2X17年1月1日、2X17年7月1日、2X18年1月1日分別支付工程進度款2 000萬元、1 500萬元、1 000萬元，甲公司為建造該辦公樓于2X17年1月1日取得一筆專門借款2 500萬元，借款期限為3年，年利率5%；另外在2X17年7月1日又取得一筆專門借款2 000萬元，借款期限5年，年利率8%，借款利息按年支付。甲公司自借款日起將閑置借款資金存入銀行，月收益率為0.5%。該辦公樓于2X18年11月30日達到預定可使用狀態(tài)，2X18年12月31日辦理竣工決算手續(xù)，下列說法正確的是 ( )