甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2018年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下: (1)2018年6月30日開(kāi)始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行改良,改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為3 000萬(wàn)元,采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已使用5年。改良期間共發(fā)生改良支出500萬(wàn)元,其中400萬(wàn)元滿(mǎn)足資本化條件,2018年12月31日改良完成。 (2)2018年10月對(duì)投資性房地產(chǎn)B進(jìn)行日常維修,發(fā)生維修支出100萬(wàn)元。 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 (1)下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的說(shuō)法中,不正確的是( ?。?
A: 一個(gè)企業(yè)可以選擇對(duì)部分投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量,對(duì)另外一部分采用成本模式后續(xù)計(jì)量
B: 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,滿(mǎn)足資本化條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入到投資性房地產(chǎn)的成本
C: 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,不滿(mǎn)足資本化條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入到當(dāng)期損益
D: 采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在再開(kāi)發(fā)期間是不用計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)
【考點(diǎn)】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
【解題思路】掌握與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出。
【具體解析】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量可以選擇成本模式或公允價(jià)值模式,但同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。
答案選 A