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題目
【單選題】

2016年3月2日，華東公司以賬面價值為700萬元的廠房和賬面價值為300萬元的專利權(quán)，換入華北公司賬面價值為200萬元的在建房屋和賬面價值為600萬元的設(shè)備，該項交換不涉及補價。上述資產(chǎn)的公允價值均無法獲得。不考慮其他因素，華東公司換入設(shè)備的入賬價值為（ ）萬元。

A: 750

B: 250

C: 600

D: 560

答案解析

【考點】非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理- 涉及多項非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理

【解題思路】 掌握換入和換出資產(chǎn)公允價值均無法可靠計量情況下，涉及多項非貨幣性資產(chǎn)交換的成本分攤。

【具體解析】華東公司換入設(shè)備的入賬價值=(700+300)×600/（600+200)=750(萬元)。

答案選 A

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1、2016年3月2日，華東公司以賬面價值為700萬元的廠房和賬面價值為300萬元的專利權(quán)，換入華北公司賬面價值為200萬元的在建房屋和賬面價值為600萬元的設(shè)備，該項交換不涉及補價。上述資產(chǎn)的公允價值均無法獲得。不考慮其他因素，華東公司換入設(shè)備的入賬價值為（  ）萬元。 2、2016年3月21日，華東公司與華北公司簽訂的—項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入，華東公司的董事會決定，在租賃期屆滿后對該廠房進行改擴建，改擴建完成后，將其出租給華西。2016年3月31日，該廠房的租賃合同到期，當(dāng)日進入改擴建工程。2016年3月31日，該廠房的賬面價值為2000萬元（其成本金額為1600萬元，累計公允價值變動為400萬元）。至2016年6月30日，該廠房的改擴建工程完工，共發(fā)生支出300萬元，均滿足資本化條件，已用銀行存款支付，當(dāng)日按照租賃合同約定出租給華西，截止2016年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)共發(fā)生日常維護費用1萬元。華東公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)的會計處理正確的有（  ）。 3、2016年3月21日，華東公司與華北公司簽訂的—項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入，華東公司的董事會決定，在租賃期屆滿后對該廠房進行改擴建，改擴建完成后，將其出租給華西。2016年3月31日，該廠房的租賃合同到期，當(dāng)日進入改擴建工程。2016年3月31日，該廠房的賬面價值為2000萬元（其成本金額為1600萬元，累計公允價值變動為400萬元）。至2016年6月30日，該廠房的改擴建工程完工，共發(fā)生支出300萬元，均滿足資本化條件，已用銀行存款支付，當(dāng)日按照租賃合同約定出租給華西，截止2016年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)共發(fā)生日常維護費用1萬元。華東公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)的會計處理正確的有（  ）。 4、華東公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。有關(guān)資料如下：2012年12月1日華東公司與華東公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給華東公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產(chǎn)的公允價值為6000。萬元，該資產(chǎn)賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準(zhǔn)備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發(fā)生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經(jīng)營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協(xié)議到期，華東公司收回辦公樓并轉(zhuǎn)人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關(guān)于華東公司對投資性房地產(chǎn)會計處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 5、華東公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。有關(guān)資料如下：2012年12月1日華東公司與華南公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給華南公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產(chǎn)的公允價值為6000。萬元，該資產(chǎn)賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準(zhǔn)備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發(fā)生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經(jīng)營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協(xié)議到期，華東公司收回辦公樓并轉(zhuǎn)人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關(guān)于華東公司對投資性房地產(chǎn)會計處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 6、華東公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。有關(guān)資料如下：2012年12月1日華東公司與華南公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給華南公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產(chǎn)的公允價值為60000萬元，該資產(chǎn)賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準(zhǔn)備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發(fā)生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經(jīng)營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協(xié)議到期，華東公司收回辦公樓并轉(zhuǎn)人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關(guān)于華東公司對投資性房地產(chǎn)會計處理的說法中，下列說法不正確的有（）。 7、華東公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。有關(guān)資料如下：2012年12月1日華東公司與華東公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給華東公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產(chǎn)的公允價值為60000。萬元，該資產(chǎn)賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準(zhǔn)備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發(fā)生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經(jīng)營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協(xié)議到期，華東公司收回辦公樓并轉(zhuǎn)人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關(guān)于華東公司對投資性房地產(chǎn)會計處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 8、2016年3月21日，華東公司與華北公司簽訂的—項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入，華東公司的董事會決定，在租賃期屆滿后對該廠房進行改擴建，改擴建完成后，將其出租給華西。2016年3月31日，該廠房的租賃合同到期，當(dāng)日進入改擴建工程。2016年3月31日，該廠房的賬面價值為2000萬元（其成本金額為1600萬元，累計公允價值變動為400萬元）。至2016年6月30日，該廠房的改擴建工程完工，共發(fā)生支出300萬元，均滿足資本化條件，已用銀行存款支付，當(dāng)日按照租賃合同約定出租給華西，截止2016年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)共發(fā)生日常維護費用1萬元。華東公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)的會計處理正確的有（  ）。 9、2016年3月21日，華東公司與華北公司簽訂的—項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入，華東公司的董事會決定，在租賃期屆滿后對該廠房進行改擴建，改擴建完成后，將其出租給華西。2016年3月31日，該廠房的租賃合同到期，當(dāng)日進入改擴建工程。2016年3月31日，該廠房的賬面價值為2000萬元（其成本金額為1600萬元，累計公允價值變動為400萬元）。至2016年6月30日，該廠房的改擴建工程完工，共發(fā)生支出300萬元，均滿足資本化條件，已用銀行存款支付，當(dāng)日按照租賃合同約定出租給華西，截止2016年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)共發(fā)生日常維護費用1萬元。華東公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)的會計處理正確的有（  ）。 10、（一）黃山公司系上市公司，在2014 -2016年發(fā)生的與長期股權(quán)投資有關(guān)的交易或事項如下：（1）2014年1月1日，黃山公司以發(fā)行普通股和一項作為固定資產(chǎn)核算的廠房為對價，從非關(guān)聯(lián)方取得甲公司25%股權(quán)，對甲公司具有重大影響，采用權(quán)益法核算，并于當(dāng)日辦妥相關(guān)法律手續(xù)，黃山公司向甲公司原股東定向増發(fā)2000萬股，每股面值1元，每股公允價值為10元，同時支付承銷傭金、手續(xù)費等費用500萬元；廠房的賬面價值為6000 萬元，公允價值10000萬元。（2）2014年1月1日，甲公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值為110000萬元，除一項壽命不確定的無形資產(chǎn)的公允價值與賬面價值不同以外，其他資產(chǎn)和負債的公允價值與賬面價值相等。該無形資產(chǎn)賬面價值為1600萬元，公允價值為2400萬元。（3）2014年12月31日，該無形資產(chǎn)可收回金額為1200萬元，甲公司確認了400萬元減值損失。（4）2014年度甲公司實現(xiàn)凈利潤5000萬元，除此以外無其他所有者權(quán)益變動。（5）2015年1月1日，黃山公司再次以定向增發(fā)方式向集團內(nèi)另一企業(yè)收購其持有的甲公司30%股權(quán)，本次增發(fā)2000萬股，每股面值1元，每股公允價值為15元，同時支付承銷傭金、手續(xù)費800萬元，取得該項股權(quán)后，黃山公司能夠?qū)坠緦嵤┛刂?。?）2015年度甲公司實現(xiàn)凈利潤8000萬元，除此以外無其他所有者權(quán)益變動。2015年12月31日該無形資產(chǎn)可收回金額未發(fā)生變化。（7）2016年4月1日，公司因業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對甲公司的股權(quán)投資全部出售，轉(zhuǎn)讓價格70000萬元，款項已存入銀行。假設(shè)黃山公司于甲公司適用的會計政策，會計期間相同，設(shè)計的各會計期間未發(fā)生其他內(nèi)部交易，不考慮其他相關(guān)稅費。根據(jù)上述資料；回答下列問題。78.2014年1月1日，黃山公司取得甲公司25%股權(quán)時，長期股權(quán)投資的初始投資成本是（ ）萬元。