甲公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。2014年6月30日,甲公司處置了其持有的一項投資性房地產(chǎn),取得價款5 000萬元。該項投資性房地產(chǎn)原值為6 000萬元,于2003年12月31日取得,預(yù)計使用年限為50年,預(yù)計凈殘值為0,采用直線法計提折舊。該項投資性房地產(chǎn)在持有期間未發(fā)生減值。假定不考慮其他因素,則甲公司因處置該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的處置損益的金額為(?。?。
A: 260萬元
B: 10萬元
C: 140萬元
D: -110
【考點】投資性房地產(chǎn)的處置
【解題思路】掌握投資性房地產(chǎn)的處置。
【具體解析】至處置時該項投資性房地產(chǎn)計提的折舊金額=6 000/50×10.5=1 260(萬元),則甲公司應(yīng)確認(rèn)的處置損益=5 000-(6 000-1 260)=260(萬元)。
會計處理:
借:銀行存款 5 000
貸:其他業(yè)務(wù)收入 5 000
借:其他業(yè)務(wù)成本 4740
投資性房地產(chǎn)累計折舊 1 260
貸:投資性房地產(chǎn) 6 000
選項A正確。
答案選 A