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【單選題】

2×21年1月1日，甲公司租入乙公司的一項設(shè)備，租賃期開始日為2×21年1月1日。該設(shè)備在當日的公允價值為210萬元，租期為3年，自2×21年起每年年末支付租金80萬元，租賃內(nèi)含利率為7%。雙方約定租賃期滿時甲公司支付10萬元即可購買該設(shè)備，預計租賃期滿時該設(shè)備的公允價值為40萬元，可以合理確定甲公司將在租賃期滿時行使該優(yōu)惠購買選擇權(quán)。甲公司在租入該設(shè)備時為運回該設(shè)備發(fā)生了運輸費等費用4萬元，假定不考慮增值稅等其他因素，則甲公司所取得的該項使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值為（?。?。[（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；計算結(jié)果保留兩位小數(shù)]

A: 218.11萬元

B: 214.00萬元

C: 210.00萬元

D: 222.11萬元

答案解析

甲公司所取得的該項使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值＝80×（P/A，7%，3）＋10×（P/F，7%，3）＋4＝222.11（萬元）。


答案選 D

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1、2×21年5月31日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一臺機器設(shè)備，租賃合同約定，租賃期開始日為2×21年6月1日，年租金為60萬元，租賃期為3年，首3個月免付租金，期間如有一方撤銷將支付罰金的金額為剩余期間的租金，3年期滿后，如經(jīng)雙方同意以相同的租金將租賃期再延長2年，如有一方不同意將不再續(xù)期，沒有罰金且預計對交易雙方帶來的經(jīng)濟損失不重大。在租賃期開始日，該設(shè)備的剩余使用壽命為10年，甲公司預計不可撤銷租賃期結(jié)束時，能以更低的價格租入性能更好的同類型設(shè)備。不考慮其他因素，甲公司對該設(shè)備使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的年限是（　　?。┠?。 2、【1406415】2x19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃期為5年的租賃合同，從乙公司租入一臺設(shè)備，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能夠及時付款，則每年在支付租金前給予減少租金10000元的獎勵，即按照90000元支付租金；租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為400000元，賬面價值為300000元；簽訂租賃合同過程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、傭金10000元；2x21年和2x22年兩年，甲公司每年按該設(shè)備所生產(chǎn)產(chǎn)品的年銷售收入5%向乙公司支付額外租金；擔保余值和未擔保余值均為0；該設(shè)備使用壽命為6年，該租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與該項設(shè)備所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風險和報酬。下列說法中正確的有（ ）。 3、【1406512】2x19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃期為5年的租賃合同，從乙公司租入一臺設(shè)備，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能夠及時付款，則每年在支付租金前給予減少租金10000元的獎勵，即按照90000元支付租金；租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為400000元，賬面價值為300000元；簽訂租賃合同過程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、傭金10000元；2x21年和2x22年兩年，甲公司每年按該設(shè)備所生產(chǎn)產(chǎn)品的年銷售收入5%向乙公司支付額外租金；擔保余值和未擔保余值均為0；該設(shè)備使用壽命為6年；綜合各種跡象，乙公司將該租賃認定為融資租賃。下列說法中正確的有（ ）。 4、甲公司2×15年至2×18年發(fā)生以下交易或事項： 2×15年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2×18年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×18年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。     假定不考慮增值稅等相關(guān)稅費，下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（　?。?。 5、20×7年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同，向租賃公司租入一臺設(shè)備。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當日，月租金為6萬元，每年末支付當年度租金；前3個月免交租金；如果市場平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同于20×7年1月5日支付律師費3萬元。已知租賃開始日租賃設(shè)備的公允價值為980萬元。下列各項關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會計處理的表述中，正確的有（ ）。 6、【1406618】2x19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃期為5年的租賃合同，從乙公司租入一臺設(shè)備，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能夠及時付款，則每年在支付租金前給予減少租金10000元的獎勵，即按照90000元支付租金；租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為400000元，賬面價值為300000元；簽訂租賃合同過程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、傭金10000元；2x21年和2x22年兩年，甲公司每年按該設(shè)備所生產(chǎn)產(chǎn)品的年銷售收入5%向乙公司支付額外租金，預計兩年合計50000元；甲公司享有終止租賃選擇權(quán)，在租賃期間，如果甲公司終止租賃，需支付的款項為剩余租賃期間的固定租金支付金額；租賃期屆滿時，甲公司享有優(yōu)惠購買該設(shè)備的選擇權(quán)，購買價為10000元，估計該日租賃資產(chǎn)的公允價值為100000元；該設(shè)備使用壽命為6年；綜合各種跡象，乙公司將該租賃認定為融資租賃。下列說法中正確的有（ ）。 7、2×21年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一套辦公用設(shè)備。根據(jù)租賃合同的約定，該設(shè)備不可撤銷的租賃期為5年，租賃期開始日為2×21年1月1日，年租金為150萬元，于每年年末支付，在不可撤銷的租賃期到期后，甲公司擁有3年按每年150萬元租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，租賃內(nèi)含利率為 5%，不考慮其他因素，租賃負債的初始入賬金額為（ ）萬元。[（P/A，5%，5）=4.3295，（P/A，5%，8）=6.4632 ] 8、甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2×21年3月1日，甲公司購入一項房地產(chǎn)，價款為5 000萬元，董事會于當日作出書面決議將該項房地產(chǎn)用于出租。5月15日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，租期為3年，租賃期開始日為7月1日，租金為每年240萬元。5月15日，該項房地產(chǎn)的公允價值為5 500萬元，7月1日，該項房地產(chǎn)的公允價值為5 600萬元，2×21年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為6 000萬元。不考慮增值稅及其他因素，下列說法正確的有（  ）。 9、甲公司于2×21年1月1日從乙公司租入一臺設(shè)備，租賃期限為4年，設(shè)備租金為每年60萬元，于每年年末支付。為租入該項設(shè)備發(fā)生的初始直接費用為1.5萬元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為6%，甲公司為此項租賃行為確認的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（  ）。[（P/A，6%，4）＝3.4651；（P/F，6%，4）＝0.7921] 10、【2019年·多項選擇題改編】2×17年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項租賃合同，向租賃公司租入一臺設(shè)備。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當日，月租金為6萬元，每年年末支付當年度租金；前3個月免交租金；如果市場平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述租賃合同于2×17年1月5日支付律師費3萬元。已知租賃期開始日租賃設(shè)備的公允價值為980萬元。下列各項關(guān)于甲公司租賃會計處理的表述中，正確的有（ ）。