2×18年1月20日,甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議,將原出租給乙公司并即將在2×18年3月1日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定,甲公司2×18年7月1日起將廠房出租給丙公司,租賃期為5年,每月租金為60萬元,租賃期首3個(gè)月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要,甲公司2×18年3月2日起對廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,改擴(kuò)建工程2×18年6月20日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司對出租廠房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素,下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是( )。
A: 改擴(kuò)建過程中的廠房確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
B: 廠房改擴(kuò)建過程中發(fā)生的支出直接計(jì)入當(dāng)期損益
C: 廠房在改擴(kuò)建期間計(jì)提折舊
D: 2×18年確認(rèn)租金收入180萬元
投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間仍作為投資性房地產(chǎn)核算,選項(xiàng)A正確;投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建過程中發(fā)生的符合資本化條件的支出,計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本,選項(xiàng)B不正確;成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),改擴(kuò)建期間停止計(jì)提折舊或攤銷,選項(xiàng)C不正確;出租人提供免租期的,出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi),按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配,免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入,因此2×18年應(yīng)確認(rèn)租金收入=(60×9+60×12×4)/5×6/12=342(萬元),選項(xiàng)D不正確。
答案選 A