某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟加26層的商住樓,于2012年12月招標(biāo)后,由某建筑公司中標(biāo)承包,簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月,施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下,將部分隱蔽工程覆蓋,建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離,施工單位以影響施工為由予以拒絕;2013年3月,施工單位因為工期緊張,將其承包的部分工程分包給另一家公司:2013年5月主體施工至四層時,開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難,難以按施工進(jìn)度劃款給施工單位,且無力還貸,經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建,報市建設(shè)局同意后,于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明:鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重,已無法維持正常施工,經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意,本工程暫停興建;特通知解除與貴公司的合同,并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工,6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 關(guān)于建設(shè)單位發(fā)給施工單位通知的說法,正確的為()。
A: 甲方不能單方面通知解除合同
B: 甲方應(yīng)提出協(xié)商通知
C: 甲方可以單方面通知解除合同
D: 甲方通知解除合同的理由充分
本題考核合同的變更和解除 依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。不得擅自變更或者解除合同。如果確實需要變更,需要先和對方進(jìn)行協(xié)商,明確權(quán)責(zé)。本題中甲方(建設(shè)單位)不能單方提出解除合同,需要和施工單位先進(jìn)行協(xié)商。
答案選 AB