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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進(jìn)度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 關(guān)于隱蔽工程剝離的說法，正確的為（）。

A: 施工單位有權(quán)拒絕剝離

B: 只有監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求剝離

C: 建設(shè)單位有權(quán)檢查隱蔽工程

D: 建設(shè)單位以影響施工為由予以拒絕的理由充分

答案解析

本題考核建設(shè)工程合同 本題考在隱蔽工程剝離的相關(guān)知識。建設(shè)單位在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并負(fù)有及時檢查隱蔽工程的義務(wù)。承包人應(yīng)當(dāng)接受其檢查。

答案選 C

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1、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進(jìn)度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 關(guān)于建設(shè)單位發(fā)給施工單位通知的說法，正確的為（）。 2、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進(jìn)度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 關(guān)于施工承包合同解除的說法，正確的為（）。 3、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟加26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2013年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司：2013年5月主體施工至四層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進(jìn)度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 關(guān)于施工單位將部分工程分包的說法，正確的為（）。 4、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2016年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2017年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2017年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2017年5月主體施工至4層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進(jìn)度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。 根據(jù)以上資料，回答下列問題： 關(guān)于隱蔽工程剝離的說法，正確的為（）。 5、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2016年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2017年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2017年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2017年5月主體施工至4層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進(jìn)度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月18日前撤離施工現(xiàn)場。 根據(jù)以上資料，回答下列問題： 關(guān)于施工承包合同解除的說法，正確的為（）。 6、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準(zhǔn)備就緒后，承包人經(jīng)發(fā)包人同意于 2018 年 4 月 3 日實(shí)際進(jìn)場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收，最終該工程竣工驗(yàn)收合格。建設(shè)單位重新檢驗(yàn)隱蔽工程，重新檢驗(yàn)質(zhì)量不合格，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由（ ）承擔(dān)。 7、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準(zhǔn)備就緒后，承包人經(jīng)發(fā)包人同意于 2018 年 4 月 3 日實(shí)際進(jìn)場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收，最終該工程竣工驗(yàn)收合格。該住宅樓工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)由（ ）組織。 8、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2016年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2017年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕；2017年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2017年5月主體施工至4層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進(jìn)度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建；特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月17日前撤離施工現(xiàn)場。 根據(jù)以上資料，回答下列問題： 關(guān)于建設(shè)單位發(fā)給施工單位通知的說法，正確的為（）。 9、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟 26 層的商住樓，于 2018 年 12 月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為 20 個月。因承包人原因，導(dǎo)致開工時間比開工通知載明的時間晚 2 天。2019 年 2月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格。2019 年 3 月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司。2020 年 8 月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請報告，竣工驗(yàn)收合格。隱蔽部位重新檢驗(yàn)，如果經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由（ ）承擔(dān)。 10、某市一房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)一棟 25 層的住宅樓，于 2018 年 3 月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為 21 個月。開工通知表明開工日期為 2018 年 4 月 6 日，施工準(zhǔn)備就緒后，承包人經(jīng)發(fā)包人同意于 2018 年 4 月 3 日實(shí)際進(jìn)場施工。2018 年 12 月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量不合格；2019年 3 月，該建筑工程公司因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收，最終該工程竣工驗(yàn)收合格。該住宅樓的竣工日期為（ ）。