本年年初甲企業(yè)共有生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)原值5000萬元。其中,原值500萬元的房產(chǎn)是1月1日從乙企業(yè)承典過來的。另有原值100萬元的房產(chǎn)是以融資租賃方式承租的丙企業(yè)的房產(chǎn),雙方于去年12月簽訂融資租賃合同并執(zhí)行,租期10年,并支付第一年租金12萬元。本年7月1日起甲企業(yè)將其中原值1000萬元、占地面積4000平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物,租期1年,每月租金收入10萬元,本年共收取60萬元。8月25日職工宿舍完工由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元。(當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為20%)
要求根據(jù)上述資料,回答下列小題:
(2)該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自用的房屋應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(?。┤f元。
A: 43.2
B: 48
C: 38.4
D: 36
本題考查房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算。
生產(chǎn)經(jīng)營自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=5000×(1-20%)×1.2%×6/12+(5000-1000)×(1-20%)×1.2%×6/12=43.2(萬元)。(提示:原值1000萬的倉庫是7月1日出租的,那么1-6月這半年要從價計征房產(chǎn)稅。)
答案選 A