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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購入第二套房產(chǎn)需繳納的契稅是()萬元。

A: 0

B: 5

C: 12.5

D: 10

答案解析

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。所以應(yīng)繳納契稅：500×2%=10（萬元）。

答案選 D

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1、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某2016年需繳納的房產(chǎn)稅是()萬元。 2、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的改善性住房，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購入第一套房產(chǎn)需要繳納的契稅是（）萬元。 3、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購買基金應(yīng)繳納的印花稅是()元。 4、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的改善性住房，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某2016年需繳納的房產(chǎn)稅是(     )萬元。 5、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購入第一套房產(chǎn)需要繳納的契稅是（）萬元。 6、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的改善性住房，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購入第二套房產(chǎn)需繳納的契稅是(    )萬元。 7、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某購買基金應(yīng)繳納的印花稅是(      )元。 8、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某賣出股票應(yīng)繳納的印花稅是()元。 9、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的改善性住房，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某賣出股票應(yīng)繳納的印花稅是(    )元。 10、天津居民王某2×16年3月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價(jià)300萬元。10月又購入一套150平方米的房產(chǎn)，買價(jià)500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價(jià)為8萬元，隨后購買了封閉式證券基金10萬元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據(jù)以上資料，回答下列問題：王某2016年需繳納房產(chǎn)稅（）萬元。