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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套，A房建于2×16年初，原值4000萬(wàn)元，（含地價(jià)400萬(wàn)），閑置待售；B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同預(yù)定出租期為一年，前兩個(gè)月為免租期，后10個(gè)月租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)匾?guī)定按房產(chǎn)原值扣繳30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2×16年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。

A: 6.72

B: 4.5

C: 1.2

D: 0

答案解析

該企業(yè)房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園使用，不用納房產(chǎn)稅。

答案選 D

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1、某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套，A房建于2×16年初，原值4000萬(wàn)元，（含地價(jià)400萬(wàn)），閑置待售；B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同預(yù)定出租期為一年，前兩個(gè)月為免租期，后10個(gè)月租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)匾?guī)定按房產(chǎn)原值扣繳30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就A房產(chǎn)2×16年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。 2、某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套，A房建于2×16年初，原值4000萬(wàn)元，（含地價(jià)400萬(wàn)），閑置待售；B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同預(yù)定出租期為一年，前兩個(gè)月為免租期，后10個(gè)月租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)匾?guī)定按房產(chǎn)原值扣繳30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就B房產(chǎn)2×16年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。 3、（四） 某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬(wàn)元(含地價(jià)600萬(wàn)元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就A房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬(wàn)元。 4、（四） 某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬(wàn)元(含地價(jià)600萬(wàn)元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就A房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬(wàn)元。 5、（四） 某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬(wàn)元(含地價(jià)600萬(wàn)元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就A房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬(wàn)元。 6、（四） 某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬(wàn)元(含地價(jià)600萬(wàn)元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬(wàn)元。 7、（四） 某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬(wàn)元(含地價(jià)600萬(wàn)元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬(wàn)元。 8、（四） 某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬(wàn)元(含地價(jià)600萬(wàn)元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同的定租貨期一年，前兩個(gè)月為免期，后10個(gè)月租租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬(wàn)元。 9、某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬(wàn)元(含地價(jià)600萬(wàn)元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同約定租賃期一年，前兩個(gè)月為免租期，后10個(gè)月租租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)就C房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(      )萬(wàn)元。 10、某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有未出售房產(chǎn)A、B、C三套。A房產(chǎn)建于2016年年初，原值40萬(wàn)元(含地價(jià)600萬(wàn)元)，閑置待售：B房產(chǎn)已完工三年，原值600萬(wàn)元，1月初出借給乙公司，乙公司將其作為辦公樓使用，合同約定租賃期一年，前兩個(gè)月為免租期，后10個(gè)月租租金共100萬(wàn)元；C房產(chǎn)用于開(kāi)辦幼兒園，原值800萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)年租金10萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定接房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。。該企業(yè)就A房產(chǎn)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(    )萬(wàn)元。