居民甲有兩套住房,將其中一套住房出售給居民乙,成交價格為200萬元,將另一套住房與居民丙交換,換得一套三室兩廳兩衛(wèi)住房。同時,居民甲向居民丙支付差價款100萬元。此后,居民甲將此三室兩廳兩衛(wèi)住房出租給居民丁居住,2×20年全年租金為5萬元(與市場租金水平相當),居民丙取得房屋后,將此房屋等價交換給居民丙的同事。(假設該省規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計稅,契稅稅率為3%)。甲出租房屋應繳納的房產(chǎn)稅為( )
A: 0
B: 0.2
C: 0.3
D: 0.64
對個人出租住房的,按照4%的稅率計算,房產(chǎn)稅=5×4%=0.2(萬元)。
答案選 B