某市一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商興建一棟25層的商住樓,于2017年12月招標(biāo)后,由某建筑工程公司中標(biāo)承包,簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。在開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期之前一周,承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工。2018年2月,施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下,將部分隱蔽工程覆蓋,監(jiān)理單位要求將覆蓋層剝離,施工單位以影響施工為由拒絕。2018年3月,由于承包單位施工原因?qū)е屡彽貛У娜藛T受傷。2018年8月工程竣工,施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收。 該商住樓工程的開(kāi)工日期為( )。
A: 開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期
B: 實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間
C: 開(kāi)工條件具備的時(shí)間
D: 綜合考慮確定開(kāi)工日期
此題考查開(kāi)工日期認(rèn)定。當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工日期有爭(zhēng)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定:開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期;開(kāi)工通知發(fā)出后,尚不具備開(kāi)工條件的,以開(kāi)工條件具備的時(shí)間為開(kāi)工日期;因承包人原因?qū)е麻_(kāi)工時(shí)間推遲的,以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期。承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的,以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開(kāi)工日期。發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開(kāi)工通知,亦無(wú)相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的,應(yīng)當(dāng)綜合考慮開(kāi)工報(bào)告、合同、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或者竣工驗(yàn)收備案表等載明的時(shí)間,并結(jié)合是否具備開(kāi)工條件的事實(shí),認(rèn)定開(kāi)工日期。
答案選 B