出租房屋收到房租及押金的會計分錄怎么做？

　　對于出租房屋收到房租及押金的會計分錄問題，各位小伙伴都了解多少呢?這是會計實務操作的基本問題，接下來快跟著會計網(wǎng)小編一起了解看看出租房屋收到房租及押金的會計分錄該怎么做?

　　出租房屋收到房租及押金的會計分錄怎么做?

　　1、房屋租賃預付款的會計分錄怎么做?

　　借:預付賬款:房屋租賃費

　　貸:現(xiàn)金

　　2、每月攤銷租賃費的會計分錄怎么做?

　　借:管理費用/制造費用/銷售費用，房屋租賃費

　　貸:預付賬款:房屋租賃費

　　新會計準則中廢除了待攤費用，在新會計準則下，對于屬于待攤費用的支出，其會計處理具體包括以下幾種情況：

　　1、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)所發(fā)生的改良支出，怎么做會計處理?

　　對于經(jīng)營租入固定資產(chǎn)所發(fā)生的改良支出方面，核算的時候可通過長期待攤費用科目，并且在比較短的期間內(nèi)(在剩余租賃期、租賃資產(chǎn)還可使用年限兩者當中)用合理方法進行攤銷。

　　2、對于固定資產(chǎn)修理費，怎么做會計處理?

　　對于固定資產(chǎn)修理費，待攤/預提方式將不再適用。其當期損益應當在發(fā)生時計入。如果是企業(yè)生產(chǎn)及管理部門等產(chǎn)生的固定資產(chǎn)修理費用，則應當以管理費用為借記科目，以銀行存款為貸記科目。

　　3、對于預付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的租賃費，該怎么做會計處理?

　　如果攤銷固定資產(chǎn)租賃費用已經(jīng)超過了一年，則應當在長期待攤費用賬戶中進行核算。