不知道大家對投資性房地產(chǎn)了解多少呢?投資性房地產(chǎn)會計入哪些科目?投資性房地產(chǎn)有關(guān)折舊的分錄怎么做?折舊的計算公式是怎么樣的?折舊會影響營業(yè)利潤嗎?今天小編就來和大家說說有關(guān)投資性房地產(chǎn)的問題。
(一)什么是投資性房地產(chǎn)?
是指為賺取資金或者資本增值或者是兩者都有而持有的房地產(chǎn)。
(二)投資性房地產(chǎn)會計入哪些會計科目?
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量有成本模式和公允價值模式,如果有折舊計提,那么應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)成本科目。
(三)投資性房地產(chǎn)有關(guān)的折舊分錄怎么做?
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊
(四)投資性房地產(chǎn)的折舊年限怎么計算?
建筑物類是當月增加次月計提折舊,當月減少次月不計提折舊
土地使用權(quán)是當月增加當月攤銷,當月減少當月不攤銷
(五)投資性房地產(chǎn)折舊年限的計算公式是什么?
一般是按照平均年限法計提折舊,年折舊額=(投資性房地產(chǎn)原值-凈殘值)/使用年限
(六)投資性房地產(chǎn)折舊會影響營業(yè)利潤嗎?
投資性房地產(chǎn)折舊會影響營業(yè)利潤;
投資性房地產(chǎn)折舊分錄,
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊
計提折舊時,會增加其他業(yè)務(wù)成本,會使營業(yè)利潤減少。
以上就是有關(guān)投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容知識,想了解更多的會計知識,請多多關(guān)注會計網(wǎng)哦!
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