固定資產(chǎn)清理基本評估方法

       現(xiàn)行的固定資產(chǎn)價值評估基本方法有三種，包括市場法、成本法和收益法。在固定資產(chǎn)清理時，要根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)情況，分析這三種基本方法是否適用，恰當(dāng)選擇一種或多種評估方法進行價值評估。

　　固定資產(chǎn)價值評估3種基本方法

　　收益法是指將評估資產(chǎn)的預(yù)期未來收益依一定折現(xiàn)率折成現(xiàn)值以確定其價值的評估方法。收益法是以評估資產(chǎn)的內(nèi)在價值——未來盈利能力為基礎(chǔ)對評估資產(chǎn)價值進行評價，反應(yīng)了評估資產(chǎn)本身所具有的價值。

　　市場法是指將委估資產(chǎn)與市場上交易過的相同或相似的資產(chǎn)進行比較，以參考資產(chǎn)的交易價格為基礎(chǔ)，經(jīng)調(diào)整修正后確定委估資產(chǎn)價值的評估方法。市場法以實際交易價格為參照來評價評估對象的現(xiàn)行公允價值，具有評估過程直觀、評估數(shù)據(jù)便于取得的特點。但運用市場法需要獲得被評估資產(chǎn)或類似資產(chǎn)相對活躍的市場環(huán)境。

　　成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減其各項損耗價值來確定其價值的方法。

　　固定資產(chǎn)評估基本流程

　　固定資產(chǎn)評估基本流程包括現(xiàn)場勘察——詢價——評估——出具報告——有關(guān)部門審核等階段。

　　企業(yè)擁有的固定資產(chǎn)達(dá)到一定的使用年限或其他原因需要進行清理，就清理過程涉及的會計相關(guān)問題進行簡單說明。

　　設(shè)需清理的固定資產(chǎn)原值A(chǔ)，累計折舊B，清理費用C，應(yīng)交稅費D，賠償收入E（包括個人賠償及保險理賠等），出售收入為F，凈損益為G，即

　　G=F+E-A+B-C-D

　　當(dāng)G為正時確認(rèn)為營業(yè)外收入，反之則確認(rèn)為營業(yè)外支出。

　　1.固定資產(chǎn)進行清理時，分錄如下

　　借：固定資產(chǎn)清理A-B

　　累計折舊B

　　貸：固定資產(chǎn)A

　　2.支付清理費用時，分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)清理C

　　貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金或其他貨幣資金）C

　　3.計算相關(guān)稅費，分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)清理D

　　貸：應(yīng)交稅費D

　　4.出售取得收入，分錄如下：

　　貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金或其他貨幣資金）F

　　借：固定資產(chǎn)清理F

　　5.應(yīng)由個人或保險公司賠償?shù)膿p失，分錄如下：

　　貸：其他應(yīng)收款E

　　借：固定資產(chǎn)清理E

　　6.將“固定資產(chǎn)清理”余額結(jié)轉(zhuǎn)到營業(yè)外收入-處理非貨幣資產(chǎn)利得或損失科目。

　　關(guān)于固定資產(chǎn)清理如何評估由于篇幅問題暫介紹到此，更多與固定資產(chǎn)清理有關(guān)的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注會計網(wǎng)（kuaiji.com），希望本內(nèi)容對你有所幫助及收獲。