物業(yè)管理公司的會計怎么做賬？

　　物業(yè)管理公司的會計人員處理賬務(wù)時，可設(shè)置資產(chǎn)類科目、負(fù)債類科目、所有者權(quán)益類科目等進(jìn)行具體的核算。

　　物業(yè)公司會計處理賬務(wù)所設(shè)置的相關(guān)科目

　　1、資產(chǎn)類科目：庫存現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款其他應(yīng)收款、長期待攤費用、固定資產(chǎn)、低值易耗品、固定資產(chǎn)清理、累計折舊、在建工程等。

　　2、負(fù)債類科目：應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、短期借款、長期借款、其他應(yīng)付款、預(yù)收賬款、應(yīng)交稅金、其他應(yīng)交款等。

　　3、所有者權(quán)益類科目：實收資本、資本公積、本年利潤、利潤分配、盈余公積等。

　　4、成本類科目：無，一般不通過成本結(jié)轉(zhuǎn)，直接進(jìn)主營業(yè)務(wù)成本或其他業(yè)務(wù)支出科目。

　　5、損益類科目：主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、投資收益、營業(yè)外收入、主營業(yè)務(wù)成本、稅金及附加、其他業(yè)務(wù)支出、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用、營業(yè)外支出、所得稅、以前年度損益調(diào)整等。

　　物業(yè)管理公司涉及的部分會計分錄參考

　　1、存現(xiàn)

　　借：銀行存款 (明細(xì)科目為銀行所在名稱)

　　      貸：庫存現(xiàn)金

　　2、提現(xiàn)

　　借：庫存現(xiàn)金

　　       貸：銀行存款

　　3、計入稅金及附加

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交教育費附加

　　4、代付上月員工通話費

　　借：其他應(yīng)收款—員工—電話費

　　       貸：銀行存款

　　5、代收電信公司電費(預(yù)收一年，每月分?jǐn)?

　　借：銀行存款

　　       貸：預(yù)收賬款—基站電費

　　6、電信公司電費

　　借：預(yù)收賬款—電費

　　       貸：管理費用—電費

　　7、轉(zhuǎn)存單位定期存款一份

　　借：其他貨幣資金—定期存款

　       　貸：銀行存款

　　8、當(dāng)月繳納上月應(yīng)繳未繳的增值稅

　　借：應(yīng)交稅費—未交增值稅

　       　貸：銀行存款

　　9、付上月份電話費

　　借：管理費用—電話費

　       　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　        貸：銀行存款