個人產(chǎn)權(quán)的商鋪,目前處于閑置狀態(tài),未用于經(jīng)營,也未出租,還需要交房產(chǎn)稅嗎?以及物業(yè)費可以減免嗎?
閑置商鋪要交房產(chǎn)稅嗎?
答:根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。因此,個人產(chǎn)權(quán)的商鋪如果是閑置狀態(tài),未用于經(jīng)營也未用于出租,屬于非營業(yè)用的房產(chǎn),按規(guī)定是不需要交房產(chǎn)稅的。
參考法規(guī):《房產(chǎn)稅暫行條例》第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);
閑置商鋪要交物業(yè)費嗎?
商鋪是否閑置跟繳納物業(yè)費一般沒有多大聯(lián)系,商鋪沒有營業(yè)也是要交物業(yè)費的,除非在物業(yè)合同上另有約定。
按法規(guī)來說,商鋪已移交給業(yè)主,業(yè)主就需交物業(yè)管理費。按情理來說,即使商鋪空置,但公共地方的維護(hù)管理服務(wù)也需支出,所以交物業(yè)管理費是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/p>
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