企業(yè)出售在建工程的會計(jì)分錄怎么寫？

　　房地產(chǎn)企業(yè)在在建過程時(shí)需要消耗大量的時(shí)間和金錢，有的企業(yè)會因?yàn)樽约旱馁Y金周轉(zhuǎn)困難而不得不進(jìn)行出售在建工程的相關(guān)舉措，對于企業(yè)出售在建工程的會計(jì)分錄該怎么做？

　　企業(yè)出售在建工程的會計(jì)分錄

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：在建工程

　　借：銀行存款等

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　如果是出售凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：資產(chǎn)處置損益

　　如果是出售凈損失：

　　借：資產(chǎn)處置損益

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　什么是在建工程？

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　如何理解固定資產(chǎn)清理？

　　固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力，或因陳舊過時(shí)，須淘汰更新的固定資產(chǎn)，所辦理的鑒定、報(bào)廢、核銷資產(chǎn)、處理殘值等項(xiàng)工作的總稱?！肮潭ㄙY產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，用來核算企業(yè)因出售、報(bào)廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)價(jià)值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過程中發(fā)生的費(fèi)用；貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入。其借方余額表示清理后的凈損失；貸方余額表示清理后的凈收益。清理完畢后凈收益按資產(chǎn)還有無價(jià)值轉(zhuǎn)入“營業(yè)外收入”或“資產(chǎn)處置損益”賬戶；凈損失轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”賬戶或“資產(chǎn)處置損益”賬戶。