支付土地租金如何做賬務(wù)處理?

　　企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要一定的場(chǎng)地，當(dāng)投資者沒(méi)有土地資源時(shí)，就需要租入土地，并相應(yīng)地支付租金，企業(yè)支付土地租金時(shí)會(huì)涉及到長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目，具體的賬務(wù)處理怎么做？

　　支付土地租金的會(huì)計(jì)分錄

　　1、如果是1年以上的租金計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租“，每月攤銷：

　　支付租金

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租

　　　　貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金等

　　攤銷租金(注：若土地作為廠房則計(jì)入制造費(fèi)用)

　　借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)

　　　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租

　　2、如果1年內(nèi)租金計(jì)入“攤銷費(fèi)用-地租“，攤銷方式相同。

　　出租人對(duì)租賃業(yè)務(wù)資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的賠償。出租人代表租金收入，承租人代表租金成本。租賃公司業(yè)務(wù)的租金通?？梢愿鶕?jù)出租人與承租人之間進(jìn)行協(xié)商中的資產(chǎn)企業(yè)成本確定，并按時(shí)間通過(guò)計(jì)算，如每月租金若干。

　　什么是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？

　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項(xiàng)費(fèi)用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費(fèi)用。

　　在“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶下，企業(yè)應(yīng)按費(fèi)用的種類設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算，并在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中按照費(fèi)用項(xiàng)目披露其攤余價(jià)值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　管理費(fèi)用是什么？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。企業(yè)應(yīng)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。