房租費用攤銷會計分錄是什么？

　　在日常生活中，很多企業(yè)的廠房或者辦公場所都是通過租賃的方式取得的，那么每月在分攤房租的時候，會計分錄應該怎么寫？

　　攤銷房租費用的會計分錄

　　根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（國務院令第512號）相關規(guī)定，企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費，以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出，在租賃期限內(nèi)均勻扣除。對于房租攤銷費用，可做以下會計分錄：

　　繳納時：

　　借：預付賬款

　　      貸：銀行存款

　　分攤時：

　　借：管理費用——房租

　      　貸：預付賬款

　　與經(jīng)營租賃不同的是，融資租賃是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關的風險和報酬。在租賃期內(nèi)，承租人應在支付租金的同事，按照實際利率法計算分攤“未確認融資費用”。具體會計分錄如下：

　　借：長期應付款——應付融資租賃款

　　       貸：銀行存款

　　借：在建工程

　       　財務費用

　　      貸：未確定融資費用

　　經(jīng)營租賃和融資租賃的主要區(qū)別

　　１、判斷方法不同。經(jīng)營租賃只轉(zhuǎn)移了該項資產(chǎn)的使用權(quán)，其風險和報酬并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍屬于出租方；融資租賃則轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)相關的全部風險和報酬，可以行使優(yōu)先購買權(quán)。

　?。?、意義不同。經(jīng)營租賃更適合更新?lián)Q代速度較快、工藝水平較高的設備；而融資租賃則可以有效縮短項目的建設期限以規(guī)避市場風險，讓企業(yè)在市場面前把握更大的主動權(quán)。