出售房產(chǎn)繳納企業(yè)所得稅如何做賬務(wù)處理？

　　公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，如果形成了利潤，按規(guī)定需要繳納企業(yè)所得稅。對于么公司出售房產(chǎn)繳納的企業(yè)所得稅，應(yīng)如何進行賬務(wù)處理？

　　出售房產(chǎn)繳納所得稅的會計分錄

　　計提所得稅時的賬務(wù)處理

　　借：所得稅費用

　　　　貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交所得稅

　　實際繳納企業(yè)所得稅時的賬務(wù)處理

　　借：應(yīng)交稅費—應(yīng)交所得稅

　　　　貸：銀行存款

　　企業(yè)所得稅是什么？

　　企業(yè)所得稅是對我國境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種所得稅。

　　企業(yè)所得稅采取收入來源地管轄權(quán)和居民管轄權(quán)相結(jié)合的雙管轄權(quán)，把企業(yè)分成居民企業(yè)和非居民企業(yè)，分別確定不同納稅義務(wù)。

　?。?、居民企業(yè)，是指依法在中國境內(nèi)成立，或者依照外國（地區(qū)）法律成立但實際管理機構(gòu)在中國境內(nèi)的企業(yè)。

　?。?、非居民企業(yè)，是指依照外國（地區(qū)）法律成立且實際管理機構(gòu)不在中國境內(nèi)，但在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所，但有來源于中國境內(nèi)所得的企業(yè)。

　　什么是所得稅費用？

　　所得稅費用是指企業(yè)經(jīng)營利潤應(yīng)交納的所得稅。企業(yè)在計算確定當(dāng)期所得稅（即當(dāng)期應(yīng)交所得稅）以及遞延所得稅費用（或收益）的基礎(chǔ)上，應(yīng)將兩者之和確認(rèn)為利潤表中的所得稅費用（或收益），但不包括直接計入所有者權(quán)益的交易或事項的所得稅影響。即：所得稅費用（或收益）＝當(dāng)期所得稅＋遞延所得稅費用（－遞延所得稅收益）