房屋出租方結(jié)轉(zhuǎn)成本會計分錄是什么？

　   房屋也是一種商品，現(xiàn)在租房的人群越來越龐大，也越來越多企業(yè)以房屋出租的形式取得更大的收益。對于房屋出租方而言，結(jié)轉(zhuǎn)成本時如何做會計分錄？

　　房屋出租方結(jié)轉(zhuǎn)成本的會計分錄

　　一般按月確認(rèn)收入和支出：

　　確認(rèn)收入：

　　借：其他應(yīng)收款/應(yīng)收賬款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　結(jié)轉(zhuǎn)成本包含折舊及相關(guān)費(fèi)用：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊等

　　如何理解其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本？

　　“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算的是企業(yè)根據(jù)收入準(zhǔn)則確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營活動實(shí)現(xiàn)的收入，包括出租固定資產(chǎn)、出租無形資產(chǎn)、出租投資性房地產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務(wù)、用材料進(jìn)行非貨幣性資產(chǎn)交換或債務(wù)重組等實(shí)現(xiàn)的收入，貸方登記本期各項其他業(yè)務(wù)收入的發(fā)生數(shù)，借方登記期末余額轉(zhuǎn)入本年利潤賬戶數(shù)，結(jié)轉(zhuǎn)后應(yīng)無余額。

　　“其他業(yè)務(wù)成本”科目主要是核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他經(jīng)營活動所發(fā)生的支出，包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的累計折舊、出租無形資產(chǎn)的累計攤銷、出租(出售)包裝物的成本或攤銷額、租賃資產(chǎn)發(fā)生的或有支出、代銷商品的成本、提供勞務(wù)的成本、用于非貨幣性資產(chǎn)交換或債務(wù)重組的材料成本等。借方登記本期各項其他業(yè)務(wù)成本的發(fā)生數(shù)，貸方登記期末余額轉(zhuǎn)入本年利潤賬戶數(shù)，結(jié)轉(zhuǎn)后無余額。