公司給員工租房是否需要代扣代繳個(gè)人所得稅？

　　我司是一家建筑施工企業(yè)，統(tǒng)一為職工提供租房福利。請(qǐng)問給員工租房子需要繳納個(gè)人所得稅嗎？

　　答：根據(jù)《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第六條第一款規(guī)定，工資、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。第八條規(guī)定，個(gè)人所得的形式，包括現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券和其他形式的經(jīng)濟(jì)利益。

　　因此，對(duì)于任職受雇單位給予員工個(gè)人的福利，無(wú)論是現(xiàn)金福利還是實(shí)物福利，均需要依法繳納個(gè)人所得稅。

　　又根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局2018年第三季度政策解讀現(xiàn)場(chǎng)實(shí)錄問答，對(duì)于任職受雇單位發(fā)給個(gè)人的福利，不論是現(xiàn)金還是實(shí)物，依法均應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。但對(duì)于集體享受的、不可分割的、未向個(gè)人量化的非現(xiàn)金方式的福利，原則上不征收個(gè)人所得稅。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第九條規(guī)定，個(gè)人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人。

　　綜上，貴司租房給員工使用需要判斷是否屬于集體享受、不可分割的、未向個(gè)人量化，如果屬于，原則上不征收個(gè)人所得稅;如果屬于能夠量化到個(gè)人，那么貴司作為扣繳義務(wù)人需要為其代扣代繳個(gè)人所得稅。

　　特別提醒：各地稅務(wù)機(jī)關(guān)可能會(huì)針對(duì)企業(yè)職工無(wú)償使用企業(yè)房產(chǎn)征稅問題出臺(tái)相應(yīng)的政策，請(qǐng)以所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出臺(tái)的政策為準(zhǔn)。