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題目
【多選題】

2016年3月3日，甲、乙訂立合同約定：甲將一套自有住房以市場(chǎng)價(jià)的80%出售給乙；甲為乙辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但由甲繼續(xù)租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲為已付清房款的乙辦理了房屋過(guò)戶登記。之后不久，甲擬赴國(guó)外探望女兒，于2016年5月6日將該房屋轉(zhuǎn)租給丙，月租金5000元，租期3年。下列關(guān)于甲、丙之間房屋租賃合同的形式和效力的說(shuō)法中，正確的有（）。

A: 甲、丙之間房屋租賃合同若未采用書面形式并且無(wú)法確定租賃期限的，則雙方可隨時(shí)終止租賃合同

B: 甲、丙之間房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

C: 甲將該房屋租給丙，若未經(jīng)乙同意，則乙可解除甲、乙之間租賃合同

D: 乙知道或者應(yīng)當(dāng)知道甲轉(zhuǎn)租，但是在6個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租

E: 甲、丙之間房屋租賃合同屬于可撤銷合同

答案解析

（1）選項(xiàng)AB：租賃期限6個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無(wú)法確定租賃期限的,視為不定期租賃；對(duì)于不定期租賃，出租人或者承租人均可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。（2）選項(xiàng)CD：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在6個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。；（3）選項(xiàng)E：甲、丙間合同不存在可撤銷事由，不屬于可撤銷的合同。

答案選 ABCD

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相關(guān)題目
1、2016年3月3日，甲、乙訂立合同約定：甲將一套自有住房以市場(chǎng)價(jià)的80%出售給乙；甲為乙辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但由甲繼續(xù)租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲為已付清房款的乙辦理了房屋過(guò)戶登記。之后不久，甲擬赴國(guó)外探望女兒，于2016年5月6日將該房屋轉(zhuǎn)租給丙，月租金5000元，租期3年。下列關(guān)于甲、丙之間房屋租賃合同的形式和效力的說(shuō)法中，正確的有（ ）。 2、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級(jí)管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬(wàn)元的優(yōu)惠價(jià)格銷售給10名高級(jí)管理人員。合同中未約定職工在購(gòu)得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級(jí)管理人員支付的款項(xiàng) 1 000萬(wàn)元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級(jí)管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)格為每套150萬(wàn)元，在2×18年10月的會(huì)計(jì)處理中，下列說(shuō)法正確的有 3、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級(jí)管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬(wàn)元的優(yōu)惠價(jià)格銷售給10名高級(jí)管理人員。合同中未約定職工在購(gòu)得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級(jí)管理人員支付的款項(xiàng)1 000萬(wàn)元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級(jí)管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)格為每套150萬(wàn)元，在2×18年10月的會(huì)計(jì)處理中，下列說(shuō)法正確的有(       )  4、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級(jí)管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬(wàn)元的優(yōu)惠價(jià)格銷售給10名高級(jí)管理人員。合同中未約定職工在購(gòu)得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級(jí)管理人員支付的款項(xiàng)1 000萬(wàn)元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級(jí)管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)格為每套150萬(wàn)元，在2×18年10月的會(huì)計(jì)處理中，下列說(shuō)法正確的有（）。 5、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級(jí)管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬(wàn)元的優(yōu)惠價(jià)格銷售給10名高級(jí)管理人員。合同中未約定職工在購(gòu)得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級(jí)管理人員支付的款項(xiàng) 1 000萬(wàn)元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級(jí)管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)格為每套150萬(wàn)元，在2×18年10月的會(huì)計(jì)處理中，下列說(shuō)法正確的有（    ）。 6、甲公司2×12年 10月為乙公司的銀行貸款提供擔(dān)保。銀行、甲公司、乙公司三方簽訂的合同約定: （1）貸款本金為4 200萬(wàn)元，自2×12年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房產(chǎn)為該項(xiàng)貸款提供抵押擔(dān)保；（3）甲公司為該貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2×14年12月22日，該項(xiàng)貸款逾期未付，銀行要求甲公司履行擔(dān)保責(zé)任。2×14年12月30日，甲公司、乙公司與貸款銀行經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定將乙公司的擔(dān)保房產(chǎn)變現(xiàn)用以償付該貸款本息。該房產(chǎn)預(yù)計(jì)處置價(jià)款可以覆蓋貸款本息，甲公司在其2×14年財(cái)務(wù)報(bào)表中未確認(rèn)相關(guān)預(yù)計(jì)負(fù)債。2×15年5月，因乙公司該房產(chǎn)出售過(guò)程中出現(xiàn)未預(yù)期到的糾紛導(dǎo)致無(wú)法出售，銀行向法院提起訴訟，判決甲公司履行擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)庭外協(xié)商，甲公司需于2×15年7月和2×16年1月分兩次等額支付乙公司所欠借款本息，同時(shí)獲得對(duì)乙公司的追償權(quán)，但無(wú)法預(yù)計(jì)能否取得。不考慮其他因素，甲公司對(duì)需履行的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)進(jìn)行的會(huì)計(jì)處理是（ ）。 7、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級(jí)管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬(wàn)元的優(yōu)惠價(jià)格銷售給10名高級(jí)管理人員。合同中未約定職工在購(gòu)得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級(jí)管理人員支付的款項(xiàng)1 000萬(wàn)元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級(jí)管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)格為每套150萬(wàn)元，在2×18年10月的會(huì)計(jì)處理中，下列說(shuō)法正確的有(       ) 8、甲 75歲，擁有 1 套住房。 甲計(jì)劃周游世界，遂于 2021 年 3 月 1 日與乙簽訂房屋買賣合同和居住 權(quán)合同，雙方約定: 甲將其住房以市價(jià) 80％的價(jià)格賣給乙；乙在其受讓的住房上為甲設(shè)立居住 權(quán)，期限為甲的余生。 同年 5月3日，甲乙雙方辦理了住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和居住權(quán)登記。 根據(jù) ?民法典? 相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于住房物權(quán)變動(dòng)及占有性質(zhì)的說(shuō)法中，正確的是 ( )。 9、單選【2016】甲公司2×12年10月為乙公司的銀行貸款提供擔(dān)保。銀行、甲公司、乙公司三方簽訂的合同約定: （1）貸款本金為4 200萬(wàn)元，自2×12年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房產(chǎn)為該項(xiàng)貸款提供抵押擔(dān)保；（3）甲公司為該貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2×14年12月22日，該項(xiàng)貸款逾期未付，銀行要求甲公司履行擔(dān)保責(zé)任。2×14年12月30日，甲公司、乙公司與貸款銀行經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定將乙公司的擔(dān)保房產(chǎn)變現(xiàn)用以償付該貸款本息。該房產(chǎn)預(yù)計(jì)處置價(jià)款可以覆蓋貸款本息，甲公司在其2×14年財(cái)務(wù)報(bào)表中未確認(rèn)相關(guān)預(yù)計(jì)負(fù)債。2×15年5月，因乙公司該房產(chǎn)出售過(guò)程中出現(xiàn)未預(yù)期到的糾紛導(dǎo)致無(wú)法出售，銀行向法院提起訴訟，判決甲公司履行擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)庭外協(xié)商，甲公司需于2×15年7月和2×16年1月分兩次等額支付乙公司所欠借款本息，同時(shí)獲得對(duì)乙公司的追償權(quán)，但無(wú)法預(yù)計(jì)能否取得。不考慮其他因素，甲公司對(duì)需履行的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)進(jìn)行的會(huì)計(jì)處理是 ( )。 10、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級(jí)管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬(wàn)元的優(yōu)惠價(jià)格銷售給10名高級(jí)管理人員。合同中未約定職工在購(gòu)得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級(jí)管理人員支付的款項(xiàng)1 000萬(wàn)元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級(jí)管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)格為每套150萬(wàn)元，在2×18年10月的會(huì)計(jì)處理中，下列說(shuō)法正確的有（）。