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題目
【多選題】

下列有關投資性房地產(chǎn)的論斷中錯誤的是( ?。?。

A: 自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)時如果產(chǎn)生了增值則列入當期“公允價值變動損益”

B: 由公允價值模式的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房產(chǎn)時,不論增、貶值均列入當期的“公允價值變動損益”

C: 以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在計提減值準備后不得在其價值恢復時轉(zhuǎn)回

D: 同一企業(yè)一般可以同時采用兩種計量模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量

E: 成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式應當作為會計估計變更,采用未來適用法進行處理

答案解析

備選答案A:自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)時如果產(chǎn)生了增值則列入當期“資本公積”。
備選答案D:同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,一般不得同時采用兩種計量模式。
備選答案E:成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應當作為會計政策變更,將轉(zhuǎn)換時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益(未分配利潤)。
[該題針對“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置”知識點進行考核]

答案選 ADE

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