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題目
【單選題】

王某于2011年1月購(gòu)買了一套價(jià)值30萬(wàn)元、面積40平方米的房產(chǎn)作為家庭唯一普通住房。2011年10月，王某結(jié)婚，因原有房子面積太小，于是將房子與趙某的100平方米的房子進(jìn)行交換，同時(shí)支付差價(jià)75萬(wàn)元，則王某在2011年總共繳納契稅（　?。┤f(wàn)元。（適用契稅稅率5%）

A: 3.75

B: 5.25

C: 5.05

D: 4.05

答案解析

對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住房的，從2010年10月1日起減按1%稅率征收契稅，所以王某于2011年1月購(gòu)買了一套價(jià)值30萬(wàn)元的面積為40平方米的家庭唯一普通住房，應(yīng)交契稅=30×1%=0.3（萬(wàn)元）。房屋產(chǎn)權(quán)相互交換，其價(jià)值不相等的，按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅，所以王某將小房子與趙某的100平方米的房子交換，應(yīng)繳契稅=75×5%=3.75（萬(wàn)元）。所以，2011年，王某總共要繳納契稅=0.3+3.75=4.05（萬(wàn)元）。

答案選 D

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1、王某于2011年1月購(gòu)買了一套價(jià)值30萬(wàn)元、面積40平方米的房產(chǎn)作為家庭唯一普通住房。2011年10月，王某結(jié)婚，因原有房子面積太小，于是將房子與趙某的100平方米的房子進(jìn)行交換，同時(shí)支付差價(jià)75萬(wàn)元，則王某在2011年總共繳納契稅（　?。┤f(wàn)元。（適用契稅稅率5%） 2、某市一家企業(yè)由若干部門構(gòu)成，總占地面積為2000平方米，其中生產(chǎn)管理部占地1000平方米，房產(chǎn)原值30000萬(wàn)元;銷售部占地300平方米，房產(chǎn)原值350萬(wàn)元;職工幼兒園占地200平方米，房產(chǎn)原值200萬(wàn)元；餐廳占地500平方米，房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元。企業(yè)于2×12年3月1日與某廣告公司簽訂合同，由廣告公司為企業(yè)制作廣告，由企業(yè)購(gòu)買70000元材料，并支付廣告制作費(fèi)30萬(wàn)元。(加工承攬合同印花稅稅率0.5‰，購(gòu)銷合同印花稅稅率0.3‰)。（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為7元/平方米）該企業(yè)2×12年需要繳納的房產(chǎn)稅合計(jì)為()萬(wàn)元。 3、某市一家企業(yè)由若干部門構(gòu)成，總占地面積為2000平方米，其中生產(chǎn)管理部占地1000平方米，房產(chǎn)原值30000萬(wàn)元;銷售部占地300平方米，房產(chǎn)原值350萬(wàn)元;職工幼兒園占地200平方米，房產(chǎn)原值200萬(wàn)元；餐廳占地500平方米，房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元。企業(yè)于2×12年3月1日與某廣告公司簽訂合同，由廣告公司為企業(yè)制作廣告，由企業(yè)購(gòu)買70000元材料，并支付廣告制作費(fèi)30萬(wàn)元。(加工承攬合同印花稅稅率0.5‰，購(gòu)銷合同印花稅稅率0.3‰)。（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為7元/平方米）該企業(yè)2×12年需要繳納的印花稅合計(jì)為()元。 4、某市一家企業(yè)由若干部門構(gòu)成，總占地面積為2000平方米，其中生產(chǎn)管理部占地1000平方米，房產(chǎn)原值30000萬(wàn)元;銷售部占地300平方米，房產(chǎn)原值350萬(wàn)元;職工幼兒園占地200平方米，房產(chǎn)原值200萬(wàn)元；餐廳占地500平方米，房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元。企業(yè)于2×12年3月1日與某廣告公司簽訂合同，由廣告公司為企業(yè)制作廣告，由企業(yè)購(gòu)買70000元材料，并支付廣告制作費(fèi)30萬(wàn)元。(加工承攬合同印花稅稅率0.5‰，購(gòu)銷合同印花稅稅率0.3‰)。（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為7元/平方米）該企業(yè)2×12年需要繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)為()元。 5、某市一家企業(yè)由若干部門構(gòu)成，總占地面積為2000平方米，其中生產(chǎn)管理部占地1000平方米，房產(chǎn)原值30000萬(wàn)元;銷售部占地300平方米，房產(chǎn)原值350萬(wàn)元;職工幼兒園占地200平方米，房產(chǎn)原值200萬(wàn)元；餐廳占地500平方米，房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元。企業(yè)于2×12年3月1日與某廣告公司簽訂合同，由廣告公司為企業(yè)制作廣告，由企業(yè)購(gòu)買70000元材料，并支付廣告制作費(fèi)30萬(wàn)元。(加工承攬合同印花稅稅率0.5‰，購(gòu)銷合同印花稅稅率0.3‰)。（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為7元/平方米）我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅的稅率分為()。 6、高某于2019年1月購(gòu)買了一套面積為80平方米的普通住房作為家庭唯一的住房，按成交價(jià)格支付價(jià)款50萬(wàn)元（不含增值稅，下同）。2019年5月，高某又買了一套面積為100平方米的住房，按成交價(jià)格支付價(jià)款70萬(wàn)元。該地區(qū)契稅稅率為5%，則高某在2019年總共應(yīng)繳納契稅（　　）萬(wàn)元。 7、高某于2021年1月購(gòu)買了一套面積為80平方米的住房作為家庭唯一的住房，按成交價(jià)格支付價(jià)款50萬(wàn)元（不含增值稅，下同）。2021年5月，高某又買了一套面積為100平方米的住房，按成交價(jià)格支付價(jià)款70萬(wàn)元。該地區(qū)契稅稅率為5%，則高某在2021年共計(jì)應(yīng)繳納契稅（    ）萬(wàn)元。 8、某市一家企業(yè)由若干部門構(gòu)成，總占地面積為2000平方米，其中生產(chǎn)管理部占地1000平方米，房產(chǎn)原值30000萬(wàn)元;銷售部占地300平方米，房產(chǎn)原值350萬(wàn)元;職工幼兒園占地200平方米，房產(chǎn)原值200萬(wàn)元；餐廳占地500平方米，房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元。企業(yè)于2×12年3月1日與某廣告公司簽訂合同，由廣告公司為企業(yè)制作廣告，由企業(yè)購(gòu)買70000元材料，并支付廣告制作費(fèi)30萬(wàn)元。(加工承攬合同印花稅稅率0.5‰，購(gòu)銷合同印花稅稅率0.3‰)。（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為7元/平方米）關(guān)于該企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)納稅的說(shuō)法，正確的有()。 9、某市一家企業(yè)由若干部門構(gòu)成，總占地面積為2000平方米，其中生產(chǎn)管理部占地1000平方米，房產(chǎn)原值30000萬(wàn)元；銷售部占地300平方米，房產(chǎn)原值350萬(wàn)元；職工幼兒園占地200平方米，房產(chǎn)原值200萬(wàn)元；餐廳占地500平方米，房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元。企業(yè)于2020年3月1日與某廣告公司簽訂合同，由廣告公司為企業(yè)制作廣告，由企業(yè)購(gòu)買70000元材料，并支付廣告制作費(fèi)30萬(wàn)元。(加工承攬合同印花稅稅率0.5‰，購(gòu)銷合同印花稅稅率0.3‰)。（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為7元/平方米）95.該企業(yè)2020年需要繳納的印花稅合計(jì)為(    )元。 10、某市一家企業(yè)由若干部門構(gòu)成，總占地面積為2000平方米，其中生產(chǎn)管理部占地1000平方米，房產(chǎn)原值30000萬(wàn)元；銷售部占地300平方米，房產(chǎn)原值350萬(wàn)元；職工幼兒園占地200平方米，房產(chǎn)原值200萬(wàn)元；餐廳占地500平方米，房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元。企業(yè)于2020年3月1日與某廣告公司簽訂合同，由廣告公司為企業(yè)制作廣告，由企業(yè)購(gòu)買70000元材料，并支付廣告制作費(fèi)30萬(wàn)元。(加工承攬合同印花稅稅率0.5‰，購(gòu)銷合同印花稅稅率0.3‰)。（當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅扣除比例為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為7元/平方米）93.該企業(yè)2020年需要繳納的房產(chǎn)稅合計(jì)為(    )萬(wàn)元。