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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

北方公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2018年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2018年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓，至2019年12月31日，該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2019年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2019年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各項(xiàng)中說(shuō)法正確的有（ ）。

A: 甲地塊的土地使用權(quán)不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)

B: 乙地塊的土地使用權(quán)不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)

C: 丙地塊的土地使用權(quán)不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)

D: 丁地塊的土地使用權(quán)不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)

E: 以上說(shuō)法都正確

答案解析

乙地塊和丙地塊均用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，所以這兩地塊土地使用權(quán)應(yīng)該計(jì)入所建造的房屋建筑物成本，所以答案是BC。

答案選 BC

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1、　　北方公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2008年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2009年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，北方公司2009年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（）。　　 2、北方公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2008年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2009年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，北方公司2009年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（ ）。 3、北方公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2008年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2009年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，北方公司2009年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（   ） 4、北方公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2018年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2018年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓，至2019年12月31日，該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2019年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2019年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各項(xiàng)中說(shuō)法正確的有（ ）。 5、北方公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2018年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2018年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓，至2019年12月31日，該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2019年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2019年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各項(xiàng)中說(shuō)法正確的有（   ）。 6、                  北方公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2018年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2018年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓，至2019年12月31日，該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2019年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2019年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各項(xiàng)中說(shuō)法正確的有（   ）。 7、北方公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2008年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2009年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，北方公司2009年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（   ）。 8、長(zhǎng)江公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2×20 年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2×20年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓，至2×21年12月31日，該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2×21年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2×21年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，長(zhǎng)江公司2×21年12月31日應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的有（）。 9、華東公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的—棟廠房，作為生產(chǎn)用廠房，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2015年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的商品房和自用辦公樓，至2016年12月31日，商品房和辦公樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2016年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為員工活動(dòng)場(chǎng)地，至2016年12月31日，丁地塊的設(shè)施已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，華東公司2016年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的是（  ）。 10、華東公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2015年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的—棟廠房，作為生產(chǎn)用廠房，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量；2015年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的商品房和自用辦公樓，至2016年12月31日，商品房和辦公樓尚未開(kāi)發(fā)完成；2016年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為員工活動(dòng)場(chǎng)地，至2016年12月31日，丁地塊的設(shè)施已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，華東公司2016年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的是（  ）。