財(cái)產(chǎn)租賃出賣所得稅指國民政府時(shí)期對(duì)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)出租或出賣的當(dāng)事人取得的所得計(jì)征的一項(xiàng)稅費(fèi)。財(cái)產(chǎn)租賃出賣所得稅的課稅范圍包括土地、房屋、堆棧、碼頭、森林、礦場、舟車、機(jī)械等8項(xiàng)。

個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額是指個(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得所得時(shí)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，需要按順序扣除費(fèi)用。

根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅，適用比例稅率20%。其中，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得，減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

1、企業(yè)計(jì)提財(cái)產(chǎn)租賃稅時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為借：稅金及附加-財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅；企業(yè)繳納稅款時(shí)，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅，貸：銀行存款；2、企業(yè)不計(jì)提財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅時(shí)，借：稅金及附加-財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅，貸：銀行存款。