契稅是一種財產(chǎn)稅,是以我國境內(nèi)轉移土地和房屋權屬作為征稅對象,向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。契稅的計稅依據(jù)為不含增值稅的不動產(chǎn)價格,納稅義務人為境內(nèi)轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人。契稅適用3%-5%的幅度比例稅率,其應納稅額的計算公式為:契稅應納稅額=計稅依據(jù)×稅率。
根據(jù)2019修訂的《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,契稅納稅人應當于納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關完成納稅申報,并且在規(guī)定的期限內(nèi)交納稅款。
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