租賃指在一定期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對(duì)價(jià)合同的過(guò)程。如果合同一方讓渡了在一定期間內(nèi)控制一項(xiàng)或多項(xiàng)已識(shí)別資產(chǎn)使用的權(quán)利以換取對(duì)價(jià),則該合同為租賃或者包含租賃。其中企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的與租賃相關(guān)的業(yè)務(wù)主要可以分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃兩大類,當(dāng)一項(xiàng)租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬時(shí),出租人應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)租賃分類為融資租賃;而出租人應(yīng)當(dāng)將除融資租賃以外的其他租賃分類為經(jīng)營(yíng)租賃。
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