企業(yè)所得稅和土地增值稅的區(qū)別在于:
1、性質(zhì)不同:企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得征收的一種稅。土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán),取得增值收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。
2、稅率不同:企業(yè)所得稅的稅率一般為25%、20%、15%。土地增值稅的稅率采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率,包括30%、40%、50%、60%。
3、納稅申報(bào)的時(shí)點(diǎn)不同:企業(yè)所得稅根據(jù)納稅人稅種的核定情況可以分為季度申報(bào)和月度申報(bào)。土地增值稅的納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起七日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。
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