個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額是指?jìng)€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得所得時(shí)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。
個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入,在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí),需要按順序扣除費(fèi)用。
個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納的所得稅計(jì)算分為兩種情況,當(dāng)每月收入不超過(guò)4000元時(shí):應(yīng)納稅所得額=每月收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用-800;當(dāng)每月收入超過(guò)4000元時(shí):應(yīng)納稅所得額=(每月收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用)×(1-20%)。
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