如何才能成為一名合格的資產(chǎn)評(píng)估師

明顯的賬實(shí)不符 若實(shí)物沒電腦，就把賬上的電腦做固定資產(chǎn)清理處理掉 車是個(gè)人名下的話，需過賬到公司（個(gè)人獨(dú)資企業(yè)除外）

由于你沒說清楚車位是自建還是外購取得。暫判斷為自己適用后轉(zhuǎn)讓。從轉(zhuǎn)讓舊房或建筑物相關(guān)規(guī)定。要么能取得評(píng)估價(jià)格，如不能取得評(píng)估價(jià)格，則以購買時(shí)的發(fā)票或者契稅記載金額，如2者都不能取得，則可以核定金額征收。 一)關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時(shí)的扣除計(jì)算問題 營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購房發(fā)票的，扣除項(xiàng)目的金額按照下列方法計(jì)算: 1.提供的購房憑據(jù)為營(yíng)改增前取得的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額(不扣減營(yíng)業(yè)稅)并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。 2.提供的購房憑據(jù)為營(yíng)改增后取得的增值稅普通發(fā)票的，按照發(fā)票所載價(jià)稅合計(jì)金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。 3.提供的購房發(fā)票為營(yíng)改增后取得的增值稅專用發(fā)票的，按照發(fā)票所載不含增值稅金額加上不允許抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額之和，并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。 由于舊房及建筑物，存在開發(fā)成本及費(fèi)用無法計(jì)算或偏低的情況.因此，稅法規(guī)定，轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征

其實(shí)，這個(gè)評(píng)估報(bào)告沒啥意思，稅務(wù)上不認(rèn)可的。也就是說，沒有發(fā)票的話，你所有的折舊不能稅前扣除的。只是股東些認(rèn)可這個(gè)金額而已。你的賬務(wù)處理沒錯(cuò)