未實現(xiàn)融資收益屬于資產(chǎn)類科目,它是長期應收款的備抵賬戶。未實現(xiàn)融資收益,是出租人在租賃期開始日時記錄的應收融資租賃款、未擔保余值和租賃資產(chǎn)賬面價值的差額,是其將來融資收入確認的基礎。出租人未擔保余值的預計可收回金額低于其賬面價值時,確認為當期損失。
未實現(xiàn)融資收益科目,主要用來核算企業(yè)分期計入租賃收入或利息收入的未實現(xiàn)融資收益,可按未實現(xiàn)融資收益項目進行明細核算。具體的計算方法為:未實現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額+未擔保余值-租賃投資凈額。
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