下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理的表述中,正確的是( )。
A: 以成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨,存貨應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益日.
B: 以成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益
C: 以存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值小于存貨賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益
D: 以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益
【解析】采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn),按照該投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值,因此選項(xiàng)A和選項(xiàng)B是不正確的,以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益,因此選項(xiàng)D不正確。
答案選 C