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題目
【判斷題】

企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造自用廠房的，該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和 提取折舊。（ ）

A: 正確

B: 錯誤

答案解析

本題考核土地使用權(quán)的會計處理。 企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造自用廠房的，該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提 取折舊。本題說法正確。

答案選 A

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1、企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造自用廠房的，該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。（    ） 2、企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造自用廠房的，該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。（ ） 3、企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造自用廠房的，該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。（） 4、企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造自用廠房的，該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。（    ） 5、【2015】企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造自用廠房的，該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。（    ） 6、甲公司對土地使用權(quán)均采用直線法攤銷且預(yù)計凈殘值為0，土地使用權(quán)的預(yù)計使用年限均為50年，采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。2×21年發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：（1）1月1日甲公司取得兩宗土地使用權(quán)，第一宗價款為5000萬元，當(dāng)月投入自用辦公樓建造工程，至年末尚未完工，已累計發(fā)生建造成本2000萬元（包括建造期間所計提的土地使用權(quán)攤銷）；第二宗價款為4000萬元，取得當(dāng)日，董事會即作出了正式書面決議，明確表明將其用于建造寫字樓，且該寫字樓建成后將被用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不會發(fā)生變化?！　≡摻ㄔ旃こ桃延?×21年1月1日開始，于同年9月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，并于同年10月1日開始對外出租，月租金為80萬元。該寫字樓的實際建造成本為6000萬元，預(yù)計使用年限為30年，采用直線法計提折舊，預(yù)計凈殘值為0。（2）3月甲公司取得一項專利權(quán)，價款為1000萬元，專用于生產(chǎn)A產(chǎn)品，已于當(dāng)月投產(chǎn)，采用產(chǎn)量法進(jìn)行攤銷，預(yù)計可生產(chǎn)A產(chǎn)品1000萬噸。甲公司在2×21年使用該專利共生產(chǎn)A產(chǎn)品50萬噸。至當(dāng)年年末A產(chǎn)品全部未對外出售。假定不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司2×21年年末財務(wù)報表列報的表述中，不正確的是（?。?/a> 7、企業(yè)購入的土地使用權(quán)，先按實際支付的價款計入無形資產(chǎn)，待土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，再將其賬面價值轉(zhuǎn)入相關(guān)在建工程成本；如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，則應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價值轉(zhuǎn)入開發(fā)成本。（） 8、甲企業(yè)購入一項土地使用權(quán)并用于開發(fā)建造一棟自用廠房，該土地使用權(quán)的取得成本應(yīng)當(dāng)計入廠房的建造成本（   ）。 9、甲企業(yè)購入一項土地使用權(quán)并用于開發(fā)建造一棟自用廠房，該土地使用權(quán)的取得成本應(yīng)當(dāng) 計入廠房的建造成本。（ ） 10、華東公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項如下（不考慮增值稅因素）：（1）2×21年3月，華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為6 000萬元，預(yù)計使用80年，當(dāng)月華東公司在該地塊上開始建設(shè)一住宅小區(qū)，建成后對外出售；至2×21年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本1 800萬元（不包括土地使用權(quán)成本）。（2）2×21年4月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為7 500萬元，預(yù)計使用70年，華東公司董事會決定持有該土地使用權(quán)并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓，2×21年末該宗土地使用權(quán)的公允價值為105 000萬元。（3）2×21年5月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為9 000萬元，預(yù)計使用80年。取得當(dāng)日，董事會作出書面決議，將該土地使用權(quán)對外出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化，年末該宗土地使用權(quán)的公允價值為12 000萬元。華東公司對作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)采用直線法攤銷，對作為固定資產(chǎn)的地上建筑物采用年限平均法計提折舊，土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計凈殘值均為零。華東公司對于其投資性房地產(chǎn)按照公允價值進(jìn)行后續(xù)計量。下列各項關(guān)于華東公司2×21年會計處理的表述中不正確的有（?。?/a>