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題目
【單選題】

承租人甲公司就A設(shè)備與出租人乙公司簽訂了為期3年的租賃協(xié)議，甲公司租賃期開始日之前支付的租賃付款額為15萬元，租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為110萬元，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為3萬元，已享受的租賃激勵(lì)為6萬元。甲公司該項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為（ ）萬元。

A: 125

B: 122

C: 128

D: 107

答案解析

本題考查使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量。

在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量。該成本包括：（1）租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額；（2）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵(lì)的，應(yīng)扣除已享受的租賃激勵(lì)相關(guān)金額；（3）承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用；（4）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本。因此，該項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本=15+110+3-6=122（萬元），選項(xiàng)B正確。

 


答案選 B

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1、承租人甲公司就某辦公樓與出租人乙公司簽訂了為期 10 年的租賃協(xié)議。(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年 120 萬元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付；(2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為 48 萬元，其中,39 萬元為向該商業(yè)辦公樓前任租戶支付的款項(xiàng),9 萬元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；(3)作為對甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司 9 萬元的傭金；(4)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年 8%；其他資料：假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響，(P/A,8%，10)= 6.7101，(P/A,8%，9)= 6.2469。使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本應(yīng)當(dāng)是（ ）。 2、承租人甲公司與出租人乙公司于 2020 年 1 月 1 日簽訂了為期 3 年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為 100 萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為 4?。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為 240 萬元。不考慮其他因素，2020 年 12 月 31 日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（ ）萬元。 3、承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期3年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為50萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為120萬元。不考慮其他因素，2×19年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（　　）萬元。 4、承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期3年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為50萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為120萬元。不考慮其他因素，2×19年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（　?。┤f元。 5、承租人甲公司就某辦公樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議。初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年120萬元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付。為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為48萬元，其中，39萬元為向該商業(yè)辦公樓前任租戶支付的款項(xiàng)，9萬元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金。作為對甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司9萬元的傭金。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年8%。其他資料：假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響， （P/A, 8%，10）= 6.7101，（P/A，8%，9）= 6.2469。使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本應(yīng)當(dāng)是（ ）萬元。 6、【1406819】承租人甲公司就某設(shè)備與出租人乙公司簽訂了一項(xiàng)為期3年的租賃，構(gòu)成融資租賃。每年末甲公司向乙公司支付租金12000元，假設(shè)租賃期開始日，出租資產(chǎn)公允價(jià)值為32679元，租賃內(nèi)含利率5%，租賃收款額為36000元。在第2年年初，由于該設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定，雙方同意對原租賃進(jìn)行修改，縮短租賃期限為2年，租金總額從36000元變更到24000元。假設(shè)變更后若在租賃期開始日，該租賃會被分類為經(jīng)營租賃，下列各項(xiàng)中正確的是（ ）。 7、【1406910】承租人甲公司就某設(shè)備與出租人乙公司簽訂了一項(xiàng)為期5年的租賃，構(gòu)成融資租賃。每年年末甲公司向乙公司支付租金10000元，假設(shè)租賃期開始日，出租資產(chǎn)公允價(jià)值為37908元，租賃內(nèi)含利率10%，租賃收款額為50000元。在第2年年初，由于該設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定，雙方同意對原租賃進(jìn)行修改，租金改為8000元每年，租金總額從50000元變更到42000元。假設(shè)變更后若在租賃期開始日，該租賃會被分類為融資租賃，下列各項(xiàng)中正確的是（ ）。(已知（P/A，10%，4）=3.1699） 8、4.承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期3年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為50萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為120萬元。不考慮其他因素，2×19年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（　　）萬元。     9、(―) 甲公司為增值稅一般納稅人,2019年 11月至12月發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)： 11月10日，購入一臺不需要安裝 的(1)設(shè)備并投入專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)使用。取得該 設(shè)備的增值稅專用發(fā)票注明的價(jià)款為100 萬元，增值稅為13萬元，款項(xiàng)已用銀行存 款支付。該設(shè)備預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù) 計(jì)凈殘值為4%,采用直線法計(jì)提折舊。 (2)11月20日，購入行政管理用軟 件，以銀行匯票支付價(jià)款和稅款共計(jì)48萬 元，取得普通發(fā)票。該軟件預(yù)計(jì)使用年限 為10年，采用直線法攤銷。 (3)12月1日，與乙公司簽訂租賃協(xié) 議,將原有A設(shè)備出租給乙公司，租期為 12個(gè)月，租金為36萬元。經(jīng)重新測量該 設(shè)備價(jià)值為75萬元，尚可使用年限為6 年,預(yù)計(jì)凈殘值為3萬元，采用直線法折 舊。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析 回答下列小題。(答案中的金額單位用萬 元表術(shù)) 1.根據(jù)資料(1),甲公司購入設(shè)備的入賬 價(jià)值是()萬元。 10、（一）甲公司為增值稅一般納稅人，2018年11月至12月發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 （1） 11月10日，購入一臺不需要安裝的設(shè)備并投入專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)使用。取得該設(shè)備的增值稅專用發(fā)票注明的價(jià)款為100萬元，增值稅為16萬元，款項(xiàng)已用銀行存款支付。該設(shè)備預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為4%，采用直線法計(jì)提折舊。 （2） 11月20日，購入行政管理用軟件，以銀行匯票支付價(jià)款和稅款共計(jì)48萬元，取得普通發(fā)票。該軟件預(yù)計(jì)使用年限為10年，采用直線法攤銷。 （3） 12月1日，與乙公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，將原有A設(shè)備出租給乙公司，租期為12個(gè)月，租金為36萬元。經(jīng)重新測量該設(shè)備價(jià)值為75萬元，尚可使用年限為6年，預(yù)計(jì)凈殘值為3萬元，采用直線法折舊。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示） 1. 根據(jù)資料（1），甲公司購入設(shè)備的入賬價(jià)值是（）萬元。