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租的經(jīng)營性廠房和裝潢費用計入固定資產(chǎn)嗎？

來源會計網(wǎng)

請問公司租的廠房算固定資產(chǎn)嗎，裝修所有的開支可以計入固定資產(chǎn)科目嗎？

夢?2? 2年前 · 發(fā)起提問

會計網(wǎng)金牌專家解答

咨詢老師

租的廠房在租賃期內(nèi)攤銷租金費用，裝修費用先計入長期待攤費用，在約定的租賃期內(nèi)平均攤銷

王家權(quán) 2年前解答

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經(jīng)營租入的廠房不得計提折舊的原因

經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)不用計提折舊，因為該固定資產(chǎn)的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，還是屬于出租方，是由出租方計提折舊，承租方不用計提折舊的。

2022年08月12日

租賃經(jīng)營時投入了不到4000萬的環(huán)保設(shè)備工程，轉(zhuǎn)資入固資還是長攤？依據(jù)政策？

計入長期待攤費用：政策依據(jù) 《企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定，在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除：……（二）租入固定資產(chǎn)的改建支出；　　《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十八條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長使用年限等發(fā)生的支出。　　企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。　　改建的固定資產(chǎn)延長使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長折舊年限。　　根據(jù)上述規(guī)定，對租入的廠房發(fā)生的改建支出，應(yīng)作為長期待攤費用，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

2021年08月16日

租用固定資產(chǎn)的處理？

這些機器設(shè)備只剩下殘值，不能用作融資租賃，只能用于經(jīng)營租金，新公司不用計入固定資產(chǎn)，直接按租賃費計入成本即可

2021年03月27日

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