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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

【資料三】

中國公民郝某就職于國內(nèi)某會計(jì)師事務(wù)所，2010年除薪金收入外，其他收入情況如下：

(1)1月將新購1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3 000元。7月將該套公寓以市場價(jià)?？鄢彿砍杀炯跋嚓P(guān)交易稅費(fèi)后所得50 000元。

(2)為某報(bào)社財(cái)經(jīng)專欄撰稿，高稿件以連載形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。

(3)11月為一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)授課2次，每次收入1 000元。

(4)擔(dān)任甲公司獨(dú)立董事，取得董事津貼20 000元。

已知：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、勞務(wù)報(bào)酬所得適用的個(gè)人所得稅稅率均為20%;個(gè)人出租住房所得試用的個(gè)人所得稅稅率為10%。

要求：根據(jù)上述材料，分析回答下列第64~67小題。

65.郝某出租公寓的租金收入應(yīng)繳納的稅是()。

A: 房產(chǎn)稅

B: 個(gè)人所得稅

C: 營業(yè)稅及其附加

D: 土地增值稅

答案解析

【解析】土地增值稅是對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人征收的，“出租”不涉及所有權(quán)的變更，不是轉(zhuǎn)讓行為，不屬于土地增值稅的征稅范圍。

答案選 ABC

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1、【資料2】（2011年） 中國公民郝某就職于國內(nèi)某會計(jì)師事務(wù)所，2010年除薪金收入外，其他收入情況如下： （1）1月將新購1套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元。7月將該套公寓以市場價(jià)出售，扣除購房成本及相關(guān)交易稅費(fèi)后所得50000元。 （2）為某報(bào)社財(cái)經(jīng)專欄撰稿，該稿件以連載形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。 （3）11月為一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)授課2次，每次收入1000元。 （4）擔(dān)任甲公司獨(dú)立董事，取得董事津貼20000元。 已知：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、勞務(wù)報(bào)酬所得適用的個(gè)人所得稅稅率均為2Q%;個(gè)人出租住房所得適用的個(gè)人所得稅稅率為10%。 要求： 根據(jù)上述材料，分析回答下列第1～4小題。2、郝某出租公寓的租金收入應(yīng)繳納的稅是（）。 2、【資料三】 中國公民郝某就職于國內(nèi)某會計(jì)師事務(wù)所，2010年除薪金收入外，其他收入情況如下：  (1)1月將新購1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3 000元。7月將該套公寓以市場價(jià)?？鄢彿砍杀炯跋嚓P(guān)交易稅費(fèi)后所得50 000元。  (2)為某報(bào)社財(cái)經(jīng)專欄撰稿，高稿件以連載形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。  (3)11月為一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)授課2次，每次收入1 000元。  (4)擔(dān)任甲公司獨(dú)立董事，取得董事津貼20 000元。 已知：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、勞務(wù)報(bào)酬所得適用的個(gè)人所得稅稅率均為20%;個(gè)人出租住房所得試用的個(gè)人所得稅稅率為10%。 要求：根據(jù)上述材料，分析回答下列第64~67小題。 64.關(guān)于計(jì)算繳納郝某個(gè)人所得稅的下列表述中，正確的是()。 3、【資料2】（2011年） 中國公民郝某就職于國內(nèi)某會計(jì)師事務(wù)所，2010年除薪金收入外，其他收入情況如下： （1）1月將新購1套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元。7月將該套公寓以市場價(jià)出售，扣除購房成本及相關(guān)交易稅費(fèi)后所得50000元。 （2）為某報(bào)社財(cái)經(jīng)專欄撰稿，該稿件以連載形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。 （3）11月為一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)授課2次，每次收入1000元。 （4）擔(dān)任甲公司獨(dú)立董事，取得董事津貼20000元。 已知：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、勞務(wù)報(bào)酬所得適用的個(gè)人所得稅稅率均為2Q%;個(gè)人出租住房所得適用的個(gè)人所得稅稅率為10%。 要求： 根據(jù)上述材料，分析回答下列第1～4小題。1、關(guān)于計(jì)算繳納郝某個(gè)人所得稅的下列表述中，正確的是（）。 4、【資料2】（2011年） 中國公民郝某就職于國內(nèi)某會計(jì)師事務(wù)所，2010年除薪金收入外，其他收入情況如下： （1）1月將新購1套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元。7月將該套公寓以市場價(jià)出售，扣除購房成本及相關(guān)交易稅費(fèi)后所得50000元。 （2）為某報(bào)社財(cái)經(jīng)專欄撰稿，該稿件以連載形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。 （3）11月為一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)授課2次，每次收入1000元。 （4）擔(dān)任甲公司獨(dú)立董事，取得董事津貼20000元。 已知：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、勞務(wù)報(bào)酬所得適用的個(gè)人所得稅稅率均為2Q%;個(gè)人出租住房所得適用的個(gè)人所得稅稅率為10%。 要求： 根據(jù)上述材料，分析回答下列第1～4小題。3、報(bào)社代扣代繳郝某個(gè)人所得稅的下列方法中，正確的是（）。 5、【資料2】（2011年） 中國公民郝某就職于國內(nèi)某會計(jì)師事務(wù)所，2010年除薪金收入外，其他收入情況如下： （1）1月將新購1套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元。7月將該套公寓以市場價(jià)出售，扣除購房成本及相關(guān)交易稅費(fèi)后所得50000元。 （2）為某報(bào)社財(cái)經(jīng)專欄撰稿，該稿件以連載形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。 （3）11月為一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)授課2次，每次收入1000元。 （4）擔(dān)任甲公司獨(dú)立董事，取得董事津貼20000元。 已知：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、勞務(wù)報(bào)酬所得適用的個(gè)人所得稅稅率均為2Q%;個(gè)人出租住房所得適用的個(gè)人所得稅稅率為10%。 要求： 根據(jù)上述材料，分析回答下列第1～4小題。 4、郝某繳納個(gè)人所得稅的下列計(jì)算中，正確的是（）。 6、【資料三】中國公民郝某就職于國內(nèi)某會計(jì)師事務(wù)所，2010年除薪金收入外，其他收入情況如下： (1)1月將新購1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3 000元。7月將該套公寓以市場價(jià)?？鄢彿砍杀炯跋嚓P(guān)交易稅費(fèi)后所得50 000元。 (2)為某報(bào)社財(cái)經(jīng)專欄撰稿，高稿件以連載形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。 (3)11月為一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)授課2次，每次收入1 000元。 (4)擔(dān)任甲公司獨(dú)立董事，取得董事津貼20 000元。已知：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、勞務(wù)報(bào)酬所得適用的個(gè)人所得稅稅率均為20%;個(gè)人出租住房所得試用的個(gè)人所得稅稅率為10%。要求：根據(jù)上述材料，分析回答下列第64~67小題。66.報(bào)社代扣代繳郝某個(gè)人所得稅的下列方法中，正確的是()。 7、【資料三】中國公民郝某就職于國內(nèi)某會計(jì)師事務(wù)所，2010年除薪金收入外，其他收入情況如下： (1)1月將新購1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3 000元。7月將該套公寓以市場價(jià)。扣除購房成本及相關(guān)交易稅費(fèi)后所得50 000元。 (2)為某報(bào)社財(cái)經(jīng)專欄撰稿，高稿件以連載形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。 (3)11月為一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)授課2次，每次收入1 000元。 (4)擔(dān)任甲公司獨(dú)立董事，取得董事津貼20 000元。已知：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、勞務(wù)報(bào)酬所得適用的個(gè)人所得稅稅率均為20%;個(gè)人出租住房所得試用的個(gè)人所得稅稅率為10%。要求：根據(jù)上述材料，分析回答下列第64~67小題。67.郝某繳納個(gè)人所得稅的下列計(jì)算中，正確的是()。 8、【資料2】中國公民郝某未在任何單位任職受雇，2018年12月份從境內(nèi)取得如下收入： (1) 當(dāng)月將新購1套公寓住房出租，租期半年，每月租金3 200元，當(dāng)月租金已收到。 (2) 出售家庭唯一生活用房，此套房郝某已居住7年，取得轉(zhuǎn)讓收入700 000元，購房成本320 000元，相關(guān)交易稅費(fèi)25 000元。 (3) 取得國債利息收入200元。 (4) 購入股票買入價(jià)18 000元，賣出價(jià)21 000元。 （5） 購買福利彩票取得中獎(jiǎng)收入20 000元，購買福利彩票支出10 00元。 已知：個(gè)人工資、薪金所得減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為5 000元/月。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他情況，分析回答下列第1~4小題 1、下列有關(guān)郝某取得的租金收入中，下列表述中，正確的有（）。 9、【資料2】中國公民郝某未在任何單位任職受雇，2018年12月份從境內(nèi)取得如下收入： (1) 當(dāng)月將新購1套公寓住房出租，租期半年，每月租金3 200元，當(dāng)月租金已收到。 (2) 出售家庭唯一生活用房，此套房郝某已居住7年，取得轉(zhuǎn)讓收入700 000元，購房成本320 000元，相關(guān)交易稅費(fèi)25 000元。 (3) 取得國債利息收入200元。 (4) 購入股票買入價(jià)18 000元，賣出價(jià)21 000元。 （5） 購買福利彩票取得中獎(jiǎng)收入20 000元，購買福利彩票支出10 00元。 已知：個(gè)人工資、薪金所得減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為5 000元/月。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他情況，分析回答下列第1~4小題 4、郝某取得的福利彩票收入，應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅為（）元。 10、【資料2】中國公民郝某未在任何單位任職受雇，2018年12月份從境內(nèi)取得如下收入： (1) 當(dāng)月將新購1套公寓住房出租，租期半年，每月租金3 200元，當(dāng)月租金已收到。 (2) 出售家庭唯一生活用房，此套房郝某已居住7年，取得轉(zhuǎn)讓收入700 000元，購房成本320 000元，相關(guān)交易稅費(fèi)25 000元。 (3) 取得國債利息收入200元。 (4) 購入股票買入價(jià)18 000元，賣出價(jià)21 000元。 （5） 購買福利彩票取得中獎(jiǎng)收入20 000元，購買福利彩票支出10 00元。 已知：個(gè)人工資、薪金所得減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為5 000元/月。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他情況，分析回答下列第1~4小題 3、郝某轉(zhuǎn)讓股票收入下列表述正確的是（）。