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題目
【單選題】

張某與李某在甲市簽訂房屋買賣合同，將位于乙市的房屋賣給李某，合同約定如果發(fā)生糾紛，由甲市人民法院管轄。經(jīng)查張某家住丙市，李某家住丁市。后雙方因該房屋買賣發(fā)生糾紛，張某擬向人民法院起訴。根據(jù)規(guī)定。對該案享有管轄權(quán)的法院是（　?。?。

A: 甲市人民法院

B: 乙市人民法院

C: 丙市人民法院

D: 丁市人民法院

答案解析

因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟屬于專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地法院管轄，其他法院無權(quán)管轄，當(dāng)事人也不得協(xié)議變更管轄。

答案選 B

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相關(guān)題目
1、張某和李某設(shè)立的甲公司偽造房產(chǎn)證，以優(yōu)惠價格與乙有限公司簽訂房屋買賣合同，以騙取錢財。乙公司交付房款后，因甲公司不能交房而始知被騙。關(guān)于可以采取的民事救濟措施，下列選項正確的是（ ）。  2、張某的父親去世后，張某因法定繼承取得其父親某房屋的所有權(quán)，但尚未辦理過戶手續(xù)。張某與李某簽訂房屋買賣合同，將其繼承的該房屋出售給李某，雙方約定房屋一旦交付，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給李某。合同訂立后不久，張某即完成了該房屋的交付。下列說法正確的有（ ）。 3、吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。2021年2月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是并未辦理房屋所有權(quán)登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并入住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ）。 4、吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。2010年2月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并入住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（    ）。 5、王某與李某于2008年1月1日簽訂一份租賃期為12個月的房屋租賃合同，租賃期內(nèi)王某未經(jīng)李某同意又將該出租的房屋出賣給了張某。下列說法正確的是（　?。?。 6、張某將自己的一套房屋賣給了李某，雙方簽訂了房屋買賣合同。后雙方去產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)辦理登記手續(xù)，該登記為（ ）。 7、2021年，自然人甲與乙簽訂了年利率為24%，為期1年的1000萬元借款合同。后雙方又簽訂了房屋買賣合同約定，甲把房屋賣給乙，房款為甲的借款本息之和。甲須在一年內(nèi)以該房款分六期回購房屋。如果甲不回購，乙有權(quán)取得房屋所有權(quán)。乙交付借款時，甲出具收到全部房款的收據(jù)。后甲未按約定回購房屋，也未把房屋過戶給乙。因房屋價格上漲，甲主張償還借款本息。根據(jù)規(guī)定，下列表述中，正確的有（    ）。 8、2014年2月2日，張某將自己所有的房屋出租給李某，雙方簽訂了書面租賃合同，租期1年。下列情形下，李某可以主張優(yōu)先購買權(quán)的有（ ）。 9、2014年2月2日，張某將自己所有的房屋出租給李某，雙方簽訂了書面租賃合同，租期1年。下列情形下，李某可以主張優(yōu)先購買權(quán)的有（ ）。 10、李某將一套舊房賣給王某，雙方簽訂了買賣合同，王某支付了全部價款，但未辦理移轉(zhuǎn)登記。因搬遷不易，李某提出將舊房內(nèi)家具低價賣給王某，王某稱自己只能在1個月內(nèi)付清價款，李某同意。3天后，王某搬進李某的舊房居住。下列關(guān)于房屋與家具所有權(quán)的表述中，正確的是（    ）。