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題目
【多選題】

張某的父親去世后，張某因法定繼承取得其父親某房屋的所有權(quán)，但尚未辦理過戶手續(xù)。張某與李某簽訂房屋買賣合同，將其繼承的該房屋出售給李某，雙方約定房屋一旦交付，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給李某。合同訂立后不久，張某即完成了該房屋的交付。下列說法正確的有（ ）。

A: 房屋買賣合同無效

B: 房屋買賣合同有效

C: 房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移給李某

D: 房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給李某

答案解析

選項(xiàng)AB，買賣合同自成立時(shí)生效。選項(xiàng)CD，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

答案選 BC

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相關(guān)題目
1、張某與房東薛某商定租其一套二居室住房1年，租期為2003年9月1日至2004年8月31日。先預(yù)付半年租金，第6個(gè)月期滿時(shí)（2004年2月28日）再支付其余租金。經(jīng)履行法定程序后，張某按期搬入住房。但2004年2月28日，張某并未支付其余租金。2004年8月，張某在仍未支付其余租金的情況下突然搬出了薛某的房屋，不知去向。如果2005年1月10日薛某突然患病猝死，其子女和保姆為爭奪財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)訴至法庭。2005年5月10日，法院二審作出判決。則薛某的繼承人向張某主張權(quán)利的訴訟時(shí)效期間應(yīng)為（）。 2、甲的父母去世后，甲因法定繼承取得一房屋的所有權(quán)，但尚未辦理過戶手續(xù)。甲欲出售該房屋，遂與乙訂立房屋買賣合同，約定房屋一旦交付，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙。合同締結(jié)后不久，甲即完成了該房屋的交付。對(duì)此，下列哪些說法是正確的？（    ） 3、'㈠某旅游公司為增值稅一般納稅人，2016年7月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）取得旅游費(fèi)收人共計(jì)680萬元，其中向境外旅游公司支付境外旅游費(fèi)63. 6萬元，向 境內(nèi)其他單位支付旅游交通費(fèi)60萬元、住宿費(fèi)24萬元、門票費(fèi)21萬元、簽證費(fèi)1.8萬元，支付本單位導(dǎo)游餐飲住宿費(fèi)共計(jì)2. 2萬元，旅游公司選擇按照扣除支付給其他單位 相關(guān)費(fèi)用后的余額為計(jì)稅銷售額，并開具普通發(fā)票（以上金額均含稅）。（2）將2016年5月在公司注冊(cè)地購人的一套門市房對(duì)外出租，購人時(shí)進(jìn)項(xiàng)稅已抵扣。本 月一次性收取3個(gè)月含稅租金12萬元。（3）委托裝修公司對(duì)自用房屋進(jìn)行裝修，取得該裝修公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明 裝修費(fèi)50萬元；支付物業(yè)費(fèi)，取得物業(yè)公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明金額3萬元。（4）將公司一臺(tái)旅游車轉(zhuǎn)為職工通勤班車，該車購進(jìn)時(shí)已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，人賬原值60 萬元，已提折舊40萬元，該車評(píng)估價(jià)格14萬元。已知：本月取得的相關(guān)票據(jù)均符合稅法規(guī)定并在本月認(rèn)證抵扣。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。 63.下列關(guān)于境外旅游公司提供旅游服務(wù)繳納增值稅的說法中，正確的是（ ）。 4、【第2題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是生產(chǎn)銷售家電。2021年12月該企業(yè)專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的業(yè)務(wù)如下：（1）3日，以銀行存款支付當(dāng)月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費(fèi)居住。（2）10日，以銀行存款發(fā)放上月銷售機(jī)構(gòu)人員職工薪酬465000元。應(yīng)付上月銷售人員職工薪酬總額為480?000元，按稅法規(guī)定應(yīng)代扣代繳的職工個(gè)人所得稅共計(jì)12000元。發(fā)放時(shí)收回代職工家屬繳納的醫(yī)藥費(fèi)3000元。（3）17日至21日，銷售機(jī)構(gòu)職工張某休探親假5天，按照規(guī)定，確認(rèn)為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認(rèn)12月銷售機(jī)構(gòu)人員應(yīng)實(shí)際支付的工資為560?000元，按國家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)為112000元，基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)等共計(jì)53200元，計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)共計(jì)25200元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。5.根據(jù)資料（1）至（4），該企業(yè)12月銷售費(fèi)用增加的金額是（??）元。 5、【第2題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是生產(chǎn)銷售家電。2021年12月該企業(yè)專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的業(yè)務(wù)如下：（1）3日，以銀行存款支付當(dāng)月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費(fèi)居住。（2）10日，以銀行存款發(fā)放上月銷售機(jī)構(gòu)人員職工薪酬465000元。應(yīng)付上月銷售人員職工薪酬總額為480?000元，按稅法規(guī)定應(yīng)代扣代繳的職工個(gè)人所得稅共計(jì)12000元。發(fā)放時(shí)收回代職工家屬繳納的醫(yī)藥費(fèi)3000元。（3）17日至21日，銷售機(jī)構(gòu)職工張某休探親假5天，按照規(guī)定，確認(rèn)為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認(rèn)12月銷售機(jī)構(gòu)人員應(yīng)實(shí)際支付的工資為560?000元，按國家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)為112000元，基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)等共計(jì)53200元，計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)共計(jì)25200元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。4.根據(jù)資料（4），該企業(yè)12月31日應(yīng)記入“應(yīng)付職工薪酬——設(shè)定提存計(jì)劃”科目的金額是（??）元。 6、【第2題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是生產(chǎn)銷售家電。2021年12月該企業(yè)專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的業(yè)務(wù)如下：（1）3日，以銀行存款支付當(dāng)月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費(fèi)居住。（2）10日，以銀行存款發(fā)放上月銷售機(jī)構(gòu)人員職工薪酬465000元。應(yīng)付上月銷售人員職工薪酬總額為480?000元，按稅法規(guī)定應(yīng)代扣代繳的職工個(gè)人所得稅共計(jì)12000元。發(fā)放時(shí)收回代職工家屬繳納的醫(yī)藥費(fèi)3000元。（3）17日至21日，銷售機(jī)構(gòu)職工張某休探親假5天，按照規(guī)定，確認(rèn)為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認(rèn)12月銷售機(jī)構(gòu)人員應(yīng)實(shí)際支付的工資為560?000元，按國家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)為112000元，基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)等共計(jì)53200元，計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)共計(jì)25200元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。3.根據(jù)資料（3），下列各項(xiàng)中，關(guān)于該企業(yè)非累積帶薪缺勤的會(huì)計(jì)處理表述正確的是（??）。 7、【第2題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是生產(chǎn)銷售家電。2021年12月該企業(yè)專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的業(yè)務(wù)如下：（1）3日，以銀行存款支付當(dāng)月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費(fèi)居住。（2）10日，以銀行存款發(fā)放上月銷售機(jī)構(gòu)人員職工薪酬465000元。應(yīng)付上月銷售人員職工薪酬總額為480000元，按稅法規(guī)定應(yīng)代扣代繳的職工個(gè)人所得稅共計(jì)12000元。發(fā)放時(shí)收回代職工家屬繳納的醫(yī)藥費(fèi)3000元。（3）17日至21日，銷售機(jī)構(gòu)職工張某休探親假5天，按照規(guī)定，確認(rèn)為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認(rèn)12月銷售機(jī)構(gòu)人員應(yīng)實(shí)際支付的工資為560000元，按國家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)為112000元，基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)等共計(jì)53200元，計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)共計(jì)25200元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。1.根據(jù)資料（1），下列各項(xiàng)中，該企業(yè)確認(rèn)并支付職工宿舍租金的會(huì)計(jì)科目處理表述正確的是（??）。 8、張某1歲時(shí)被王某收養(yǎng)并一直共同生活。張某成年后,將年老多病的生父母接到自己家中悉心照顧。2020年,王某、張某的生父母相繼去世。下列說法是正確的有（）。 9、一、某企業(yè) 2018 年 12 月初，固定資產(chǎn)賬面余額 3500 萬元，累計(jì)折舊 1200 萬元，未發(fā)生減值準(zhǔn)備，采用直線法計(jì)提折舊。2018 年至 2019 年該企業(yè)發(fā)生的有關(guān)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)如下：(1)2018 年 12 月 22 日，購入一臺(tái)不需要安裝的生產(chǎn)用 M 設(shè)備，增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為 120 萬元，增值稅稅額為19.2萬元。發(fā)生保險(xiǎn)費(fèi)用 2 萬元，增值稅稅額為 0.12 萬元，款項(xiàng)均以銀行存款支付，預(yù)計(jì)該設(shè)備可使用 10 年，預(yù)計(jì)凈殘值為 2 萬元，按照年限平均法計(jì)提折舊。 (2)2019 年 3 月 1 日，該企業(yè)準(zhǔn)備自建一棟庫房。3 月 5 日，購入工程物資取得增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為 200 萬元，增值稅稅額為 32 萬元，款項(xiàng)以銀行存款支付，該批物資于當(dāng)日全部用于工程建筑。3 月 15 日，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的鋼材一批，市場(chǎng)售價(jià)為 60 萬元，實(shí)際成本為 30 萬元。6 月 30 日，確認(rèn) 3 月至 6 月累計(jì)支付的工程人員薪酬 40 萬元。(3)2019 年 6 月 30 日，自建庫房工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)該庫房可以使用 50 年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。(4)2019 年 12 月 25 日，M 設(shè)備因雷電后意外毀損，以銀行存款支付不含稅清理費(fèi)用 1 萬元，應(yīng)收保險(xiǎn)公司賠款 50 萬元。要求：根據(jù)上述資料，假定該企業(yè)取得的增值稅專用發(fā)票經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，不考慮其他因素，分析回答下列小題(答案中的金額答案用萬元表示，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))1.根據(jù)資料(1)該企業(yè)購入 M 設(shè)備的入賬價(jià)值是( )萬元。 10、'㈠某旅游公司為增值稅一般納稅人，2016年7月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）取得旅游費(fèi)收人共計(jì)680萬元，其中向境外旅游公司支付境外旅游費(fèi)63. 6萬元，向 境內(nèi)其他單位支付旅游交通費(fèi)60萬元、住宿費(fèi)24萬元、門票費(fèi)21萬元、簽證費(fèi)1.8萬元，支付本單位導(dǎo)游餐飲住宿費(fèi)共計(jì)2. 2萬元，旅游公司選擇按照扣除支付給其他單位 相關(guān)費(fèi)用后的余額為計(jì)稅銷售額，并開具普通發(fā)票（以上金額均含稅）。（2）將2016年5月在公司注冊(cè)地購人的一套門市房對(duì)外出租，購人時(shí)進(jìn)項(xiàng)稅已抵扣。本 月一次性收取3個(gè)月含稅租金12萬元。（3）委托裝修公司對(duì)自用房屋進(jìn)行裝修，取得該裝修公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明 裝修費(fèi)50萬元；支付物業(yè)費(fèi)，取得物業(yè)公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明金額3萬元。（4）將公司一臺(tái)旅游車轉(zhuǎn)為職工通勤班車，該車購進(jìn)時(shí)已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，人賬原值60 萬元，已提折舊40萬元，該車評(píng)估價(jià)格14萬元。已知：本月取得的相關(guān)票據(jù)均符合稅法規(guī)定并在本月認(rèn)證抵扣。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。 63.下列關(guān)于境外旅游公司提供旅游服務(wù)繳納增值稅的說法中，正確的是（ ）。