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題目
【單選題】

GD公司2×19年3月20日外購(gòu)一幢建筑物。該建筑物的買(mǎi)價(jià)為800萬(wàn)元(不含増值稅)，預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為80萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。該建筑物購(gòu)買(mǎi)后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬(wàn)元。2×19年應(yīng)收取的租金為75萬(wàn)元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為830萬(wàn)元。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在2×19年末的賬面價(jià)值為( )萬(wàn)元

A: 800

B: 830

C: 75

D: 720

答案解析

題干雖然很長(zhǎng)，但抓住關(guān)鍵點(diǎn)可快速做題，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，期末的賬面價(jià)值=期末的公允價(jià)值=830萬(wàn)元

答案選 B

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相關(guān)題目
1、A公司2021年3月20日外購(gòu)一幢建筑物。該建筑物的買(mǎi)價(jià)為800萬(wàn)元（不含增值稅），預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為80萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。該建筑物購(gòu)買(mǎi)后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬(wàn)元。2021年應(yīng)收取的租金為75萬(wàn)元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為830萬(wàn)元。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2021年度損益的影響金額為（ ）萬(wàn)元。 2、A公司2021年3月20日外購(gòu)一幢建筑物。該建筑物的買(mǎi)價(jià)為800萬(wàn)元（不含增值稅），預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為80萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。該建筑物購(gòu)買(mǎi)后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬(wàn)元。2021年應(yīng)收取的租金為75萬(wàn)元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為830萬(wàn)元。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2021年度損益的影響金額為（ ）萬(wàn)元。 3、甲公司2×19年3月31日外購(gòu)一幢建筑物。該建筑物的買(mǎi)價(jià)為800萬(wàn)元（不含增值稅），預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為80萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。該建筑物購(gòu)買(mǎi)后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬(wàn)元。企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為830萬(wàn)元。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲企業(yè)2×19年度損益的影響金額為（  ）萬(wàn)元。 4、A公司2017年3月20日外購(gòu)一幢建筑物。該建筑物的買(mǎi)價(jià)為800萬(wàn)元（不含增值稅），預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為80萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。該建筑物購(gòu)買(mǎi)后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬(wàn)元。2017年應(yīng)收取的租金為75萬(wàn)元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為830萬(wàn)元。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2017年度損益的影響金額為(  )萬(wàn)元。 5、A公司2009年3月20日外購(gòu)一幢建筑物。該建筑物的買(mǎi)價(jià)（含稅）為800萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為80萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。該建筑物購(gòu)買(mǎi)后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬(wàn)元。2009年應(yīng)收取的租金為75萬(wàn)元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為830萬(wàn)元。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2009年度損益的影響金額為()萬(wàn)元。 6、利高公司2017年3月31日外購(gòu)一幢建筑物。該建筑物的買(mǎi)價(jià)（不含稅）為800萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為100萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。該建筑物購(gòu)買(mǎi)后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬(wàn)元。2017年應(yīng)收取的租金為75萬(wàn)元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量并按年限平均法計(jì)提折舊。2017年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為950萬(wàn)元。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2017年度損益的影響金額為（   ）萬(wàn)元。 7、【資料3】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年12月初，固定資產(chǎn)賬面余額3500萬(wàn)元，累計(jì)折舊1200萬(wàn)元，未發(fā)生減值準(zhǔn)備。2020年至2021年該企業(yè)發(fā)生有關(guān)固定資產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下： （1）2020年12月22日，購(gòu)入一臺(tái)不需要安裝的生產(chǎn)用設(shè)備M，增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的價(jià)款為120萬(wàn)元，增值稅稅額為15.6萬(wàn)元。發(fā)生保險(xiǎn)費(fèi)用2萬(wàn)元，增值稅稅額為0.12萬(wàn)元，款項(xiàng)均以銀行存款支付。該企業(yè)預(yù)計(jì)設(shè)備可使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為2萬(wàn)元，按照年限平均法計(jì)提折舊。 （2）2021年3月1日，該企業(yè)準(zhǔn)備自建一棟庫(kù)房。3月5日，購(gòu)入工程物資，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的價(jià)款為200萬(wàn)元，增值稅稅額為26萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付，該批物資于當(dāng)日全部用于工程建筑。3月15日，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的鋼材一批，市場(chǎng)售價(jià)為60萬(wàn)元，實(shí)際成本為30萬(wàn)元。6月30日，確認(rèn)3月至6月累計(jì)支付的工程人員薪酬40萬(wàn)元。 （3）2021年6月30日，自建庫(kù)房工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)該庫(kù)房可以使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。 （4）2021年12月25日，M設(shè)備因自然災(zāi)害意外毀損，以銀行存款支付不含稅清理費(fèi)用1萬(wàn)元，應(yīng)收保險(xiǎn)公司賠款50萬(wàn)元。 要求：根據(jù)上述資料，假定該企業(yè)取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證。不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 1.根據(jù)資料（1），該企業(yè)購(gòu)入設(shè)備M的入賬價(jià)值是（ ）萬(wàn)元。 8、【第3題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年12月初，固定資產(chǎn)賬面余額3500萬(wàn)元，累計(jì)折舊1200萬(wàn)元，未發(fā)生減值準(zhǔn)備。2020年至2021年該企業(yè)發(fā)生有關(guān)固定資產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下：（1）2020年12月22日，購(gòu)入一臺(tái)不需要安裝的生產(chǎn)用設(shè)備M，增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的價(jià)款為120萬(wàn)元，增值稅稅額為15.6萬(wàn)元。發(fā)生保險(xiǎn)費(fèi)用2萬(wàn)元，增值稅稅額為0.12萬(wàn)元，款項(xiàng)均以銀行存款支付。該企業(yè)預(yù)計(jì)設(shè)備可使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為2萬(wàn)元，按照年限平均法計(jì)提折舊。（2）2021年3月1日，該企業(yè)準(zhǔn)備自建一棟庫(kù)房。3月5日，購(gòu)入工程物資，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的價(jià)款為200萬(wàn)元，增值稅稅額為26萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付，該批物資于當(dāng)日全部用于工程建筑。3月15日，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的鋼材一批，市場(chǎng)售價(jià)為60萬(wàn)元，實(shí)際成本為30萬(wàn)元。6月30日，確認(rèn)3月至6月累計(jì)支付的工程人員薪酬40萬(wàn)元。（3）2021年6月30日，自建庫(kù)房工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)該庫(kù)房可以使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。（4）2021年12月25日，M設(shè)備因自然災(zāi)害意外毀損，以銀行存款支付不含稅清理費(fèi)用1萬(wàn)元，應(yīng)收保險(xiǎn)公司賠款50萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，假定該企業(yè)取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證。不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。1.根據(jù)資料（1），該企業(yè)購(gòu)入設(shè)備M的入賬價(jià)值是（ ）萬(wàn)元。 9、【第3題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年12月初，固定資產(chǎn)賬面余額3500萬(wàn)元，累計(jì)折舊1200萬(wàn)元，未發(fā)生減值準(zhǔn)備。2020年至2021年該企業(yè)發(fā)生有關(guān)固定資產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下：（1）2020年12月22日，購(gòu)入一臺(tái)不需要安裝的生產(chǎn)用設(shè)備M，增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的價(jià)款為120萬(wàn)元，增值稅稅額為15.6萬(wàn)元。發(fā)生保險(xiǎn)費(fèi)用2萬(wàn)元，增值稅稅額為0.12萬(wàn)元，款項(xiàng)均以銀行存款支付。該企業(yè)預(yù)計(jì)設(shè)備可使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為2萬(wàn)元，按照年限平均法計(jì)提折舊。（2）2021年3月1日，該企業(yè)準(zhǔn)備自建一棟庫(kù)房。3月5日，購(gòu)入工程物資，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的價(jià)款為200萬(wàn)元，增值稅稅額為26萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付，該批物資于當(dāng)日全部用于工程建筑。3月15日，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的鋼材一批，市場(chǎng)售價(jià)為60萬(wàn)元，實(shí)際成本為30萬(wàn)元。6月30日，確認(rèn)3月至6月累計(jì)支付的工程人員薪酬40萬(wàn)元。（3）2021年6月30日，自建庫(kù)房工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)該庫(kù)房可以使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。（4）2021年12月25日，M設(shè)備因自然災(zāi)害意外毀損，以銀行存款支付不含稅清理費(fèi)用1萬(wàn)元，應(yīng)收保險(xiǎn)公司賠款50萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，假定該企業(yè)取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證。不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。5.根據(jù)期初資料、資料（1）至（4），2021年12月31日該企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目余額是（ ）。 10、【第2題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年12月初，固定資產(chǎn)賬面余額3500萬(wàn)元，累計(jì)折舊1200萬(wàn)元，未發(fā)生減值準(zhǔn)備。2020年至2021年該企業(yè)發(fā)生有關(guān)固定資產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下： （1）2020年12月22日，購(gòu)入一臺(tái)不需要安裝的生產(chǎn)用設(shè)備M，增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的價(jià)款為120萬(wàn)元，增值稅稅額為15.6萬(wàn)元。發(fā)生保險(xiǎn)費(fèi)用2萬(wàn)元，增值稅稅額為0.12萬(wàn)元，款項(xiàng)均以銀行存款支付。該企業(yè)預(yù)計(jì)設(shè)備可使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為2萬(wàn)元，按照年限平均法計(jì)提折舊。 （2）2021年3月1日，該企業(yè)準(zhǔn)備自建一棟庫(kù)房。3月5日，購(gòu)入工程物資，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的價(jià)款為200萬(wàn)元，增值稅稅額為26萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付，該批物資于當(dāng)日全部用于工程建筑。3月15日，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的鋼材一批，市場(chǎng)售價(jià)為60萬(wàn)元，實(shí)際成本為30萬(wàn)元。6月30日，確認(rèn)3月至6月累計(jì)支付的工程人員薪酬40萬(wàn)元。 （3）2021年6月30日，自建庫(kù)房工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)該庫(kù)房可以使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值為20。 （4）2021年12月25日，M設(shè)備因自然災(zāi)害意外毀損，以銀行存款支付不含稅清理費(fèi)用1萬(wàn)元，應(yīng)收保險(xiǎn)公司賠款50萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，假定該企業(yè)取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證。不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）1.根據(jù)資料（1），該企業(yè)購(gòu)入設(shè)備M的入賬價(jià)值是（   ）萬(wàn)元。